Prins Frederikplein 635, 3071 KS, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| NOORDEREILAND | 120 m² | DRIE SLAAPKAMERS | FANTASTISCH UITZICHT

Wonen met het beste van beide werelden: de rust en ruimte van een dorp, met op loopafstand alle evenementen, voorzieningen en uitvalswegen van de stad.. Dit vind je op het Noordereiland!

Het appartement is gelegen op de zesde (en bovenste!) verdieping en beschikt over circa 120 vierkante meter woongenot. Het appartement heeft alles wat je wil, en meer: een grote woonkamer, drie slaapkamers, drie balkons, supergaaf uitzicht en het is goed afgewerkt dus je kan er zo in! Je merkt, wij zijn enthousiast.. jij ook?

INDELING
Op de begane grond treft u de hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier zijn de diverse verdiepingen bereikbaar.

Het appartement is gelegen op de zesde (bovenste) verdieping. Via de voordeur betreedt je het appartement. De hal geeft toegang tot alle ruimten.

De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van twee balkons! Het geeft prachtig uitzicht over de Maas, de Willemsbrug en de skyline van Rotterdam. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en middels de openslaande deuren is het eerste balkon (op het westen gelegen) te bereiken. Vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam.

De open keuken is in 2013 geplaatst en is voorzien van alle hedendaagse gemakken (vaatwasser, 5-pits gasfornuis, heteluchtoven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer). Vanuit de keuken is het tweede balkon (gelegen op het oosten) te bereiken. De keuken is verder voorzien van genoeg werkruimte om de lekkerste gerechten te bereiden.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers die alle drie bereikbaar zijn vanuit de hal. De twee grootste slaapkamers hebben toegang tot een balkon.

De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Het toilet is separaat.

Verder beschikt het appartement over een ruime interne berging, alwaar de wasmachine-aansluiting, CV en mechanische ventilatie te vinden is.

Bekijk de foto's, word verliefd en kom vrijblijvend bezichtigen!

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2002;
- circa 120 vierkante meter woonoppervlakte;
- gelegen op erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot augustus 2050;
- het appartement is volledig geïsoleerd;
- voorzien van drie balkons;
- keuken geplaatst in 2013;
- verwarming en warm water middels CV (Intergas hr, 2002)
- actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 206,-- per maand;
- de woning heeft een voordeurbel met intercom/videoscherm;
- Energielabel B
- oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!