Uitgebreide omschrijving
Uniek hoek appartement van maar liefst ca. 151 m² een balkon van ruim 11 m² en parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de begane grond en onderscheidt zich door de prachtige extra ruimte in het souterrain van maar liefst 42 m² en een direct aansluitende berging van ca. 10 m².
Het appartement is gelegen in een kleinschalig modern appartementencomplex (2000) met liftinstallatie.
Dit moderne, comfortabele hoekappartement met zonnig, royaal terras ligt op de begane grond en beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. De woning is door de ligging lekker licht en voorzien van een sfeervolle woonkamer met moderne open keuken, nette sanitaire voorzieningen, inpandige berging en drie ruime slaapkamers.
De woning maakt deel uit van een in 2000 gerealiseerd appartementengebouw en ligt in het fraai aangelegde groene en autovrije Vondelparc, met een diversiteit aan appartementen en eengezinswoningen. Het is een gebied met een bijzondere architectuur waarbij duurzame materialen zijn gebruikt. Voorzieningen als winkels, leuke restaurants en koffietentjes, cultuur, station Vaartsche Rijn, Rotsoord, Ooster- en Westerkade en Ledig Erf liggen om de hoek. De binnenstad bevindt zich op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht.
INDELING:
Onderbouw:
Hier zijn de parkeerplaatsen gelegen en, voor dit appartement uniek, de eigen entree. Hier kom je binnen via de eigen berging en van daaruit is het souterrain toegankelijk waar zich een trap bevindt naar de begane grond.
Begane grond:
Entree via gesloten portiek met intercom-videofooninstallatie. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en liftinstallatie.
Entree appartement, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fontein, meterkast, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel en daarnaast nog een wasruimte. Twee slaapkamers (ca. 14 m² en 8 m² ). De woonkamer is gelegen aan het einde van de hal en strekt zich uit over de gehele breedte (ca. 7 m) van het appartement. Van hieruit is direct zicht op en toegang tot het overdekte balkon. De open Siematic keuken is luxe en compleet. Deze beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap (mechanische ventilatie) en inductiekookplaat.
Souterrain
Vanuit de woonkamer is er via een vaste trap toegang tot het souterrain, deze is als volgt ingedeeld: tussenhal met toegang tot de inpandige berging die direct toegang geeft tot de parkeerkelder en een grote multifunctionele ruimte van maar liefst 42 m² die naar eigen wens ingedeeld kan worden.
Bijzonderheden:
- woonoppervlak 151 m²;
- parkeerplaats in de onderbouw;
- 3 slaapkamers waaronder één multifunctionele ruimte van maar liefst 42 m² ;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- de woning is keurig verzorgd afgewerkt (geheel voorzien van spachtelputz wandafwerking);
- prachtige ligging nabij centrum en voorzieningen in een parkachtige omgeving;
- verwarming en warm water via stadsverwarming;
- er is een actieve Vereniging van Eigenaren voor zowel het appartementengebouw, de parkeergarage als de gemeenschappelijke tuin;
- de servicekosten voor het appartement, parkeergarage en berging bedragen € 204,- per maand;
- de servicekosten voor het gemeenschappelijke park bedragen € 127,- per jaar.
