Rietmeerplantsoen 2, 2652 JB, Berkel en rodenrijs

Uitgebreide omschrijving

UW DROOMHUIS?!

Wat maakt deze woning uw droomhuis:

* Klaar voor de energiezuinige toekomst
* Zeer goed onderhouden en instapklaar
* Autovrije zone voor de deur waar de kinderen kunnen spelen
* Kindvriendelijke ligging met speeltuin achtergelegen
* Heerlijke achtertuin met schuur en achterom
* Privé parkeerterrein voor eigenaren achtergelegen
* warmtepomp zorgt voor klimaatvriendelijke verwarming en koeling van het huis
* Elektrische zonnescherm uit 2019
* 7 zonnepanelen in 2019 aangelegd
* PVC vloer begane grond 2020 gelegd
* Volledig geïsoleerd
* Mooie vloer- wand afwerking
* Moderne keuken en badkamer
* Recreatiegebied ''De Groenblauwe Slinger'', Diverse crèches, basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten om de hoek.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, modern toilet met hangend closet en fonteintje.

De sfeervolle woonkamer is licht door de grote raampartijen aan de achterzijde, heeft een mooie pvc vloerafwerking met vloerverwarming. Verder is er een praktische trapkast en bereikt u middels de loopdeur de heerlijke achtertuin.

De moderne keuken in een hoogglans witte kleur is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een grote koelkast en vriezer.

De zonnige achtertuin op het zuid oosten en voorzien van een elektrisch zonnescherm. In de buitenmuur zit een lichtpunt en waterpunt. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging voorzien van Electra. Via de achterom bereikt u een mandeligterrein waar u uw auto kunt parkeren.

1e verdieping:
Deze ruime slaapverdieping biedt 2 ruime slaapkamers:
-slaapkamer 1: aan de achterzijde gesitueerd
-slaapkamer 2: aan de voorzijde gesitueerd met dakkapel. De mogelijkheid is er om van deze kamer twee slaapkamers te creëren.

Verrassend grote en modern betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Op de overloop is een ruime bergvliering en is te bereiken middels een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van spullen.
Verder is deze verdieping erg praktisch ingedeeld met een royale was-/stookruimte met opstelplaats wasmachine, droger, warmtepomp, warmte terugwin unit en 150 liter boiler.

Slaapkamer 3, beschikt over een dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en meer daglichttoetreding.
Deze verdieping bestaat ook de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- uitgebalanceerde WarmteTerugWininstallatie (WTW) voor energiezuinig ventileren
- verwarming en verkoeling van de woning middels Warmte Koude Opslag (WKO), huurprijs circa € 105,71 per maand
- vloerverwarming alle woonlagen
- 3 ruime slaapkamers met bergruimte en de mogelijkheid tot het creëren van meer slaapkamers
- mandelig parkeren (eigen parkeerterrein bewoners)
- Kindvriendelijke wijk met rustige ligging
- Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.