Rochussenstraat 47 C, 3015 EC, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| CENTRUM | 162m² | DAKTERRAS |

Wauw, wat een unieke kans! In het centrum van de mooiste stad van Nederland krijgt u nu de kans om een ruime bovenwoning te betrekken met heerlijk groot en zonnig dakterras! De woning beschikt over een royale woonkamer, woonkeuken met toegang tot het balkon en 3 ruime slaapkamers. Aan beide zijden van het appartement is er vrij uitzicht en verder is het appartement heerlijk zonnig gelegen.

U woont hier letterlijk naast het Museumpark, het Erasmus Medisch centrum en op één minuut lopen van de bruisende Nieuwe Binnenweg met zijn leuke winkels en restaurants. Wij zien u hier wel wonen, u ook?

De globale indeling is als volgt:

Eerste verdieping:
Entree in hal met meterkast en trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken. Toilet met fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer. De mogelijkheid bestaat om de woonkamer te verdelen in bijvoorbeeld een zitgedeelte en tv hoek of woonkamer en aangrenzend kantoor.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken (Boffi) zelf is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van gasfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en het royale dakterras. Ruime bergkast met opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha Tzerra 2014).

Alle 3 de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en goed van formaat.Eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en radiator.

Dakterras:
De woning beschikt over een riant dakterras gelegen op het westen met prachtig zicht op de skyline van Rotterdam. Hier is het heerlijk vertoeven.

Oplevering:
In overleg, kan op korte termijn.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- circa 162 vierkante meter;
- geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen;
- Verenging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 120,-;
- De woning dient naar eigen smaak en wensen gemoderniseerd te worden;
- De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij notariskantoor E.J.H. Jansen te Delft.
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende artikelen opgenomen:
- niet-zelfbewoond clausule;
- ouderdomsclausule.