Rottumeroog 12, 2993 VH, Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

Op een mooie en rustige locatie op het wooneiland 'Gaatkensoog' mogen wij u deze verzorgde en lichte eindwoning aanbieden. Deze leuk gelegen en uitstekend onderhouden eindwoning beschikt over een zonnig gelegen achtertuin (zuiden) aan het water, 3 royale slaapkamers, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, fraaie open keuken, inpandige berging, separate wasruimte en een fraaie en ruime badkamer. In de directe nabijheid van vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen zoals horeca, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, recreatiegebied 'Oude Maas' en de 'Carnisse-/Rhoonse Grienden'.

Bent u nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij u graag uit voor een individuele bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
via de verzorgde voortuin toegang tot de woning en berging. Deze berging is voorzien van elektra, water, een vliering en verlichting. Voorts treft u de entree, hal, trapopgang naar de verdieping(en), meterkast, fraaie en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset (Villeroy & Boch) en hoekfonteintje. Middels openslaande deuren toegang tot de woonkamer.

Tuingerichte en lichte woonkamer mede door de lichtkoepel en grote raampartij aan de achterzijde waardoor veel licht de woonkamer binnen treedt. Bovendien vindt u hier openslaande deuren naar de achtertuin met hordeur, trapkast en een convector put.

Open keuken uitgevoerd in een U opstelling en voorzien van een enkele spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, spotverlichting, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en spotverlichting. Vrijwel alle apparatuur, met uitzondering van de afzuigkap, is van het merk AEG.

Royale, fraai en rustig gelegen achtertuin op het zonnige zuiden. Onder meer voorzien van bestrating, verlichting, buitenkraan, plantenbakken, vlonder en een rustieke zitplek aan het water. Tevens een tweede berging met elektra en verlichting.

1e verdieping:
overloop met toegang tot de verschillende vertrekken, lichte vide en separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde.

Fraaie en royale badkamer met ligbad, douchecabine, hangcloset, designradiator, spotverlichting, wastafel met wastafelmeubel, spiegel en verlichting.

Bijzonderheden:
- Zonnig gelegen achtertuin op het zuid en aan het water;
- Lichte en heerlijk rustig gelegen eindwoning;
- Lichtkoepel op de eerste verdieping, vernieuwd in 2020;
- Uitstekend onderhouden eindwoning;
- Rustieke zitplek aan het water in de achtertuin;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.