Sagiusstraat 90, 3195 BM, Pernis rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Gelegen in een rustige straat in het gezellige dorp Pernis met op loopafstand alle winkelvoorzieningen en natuurlijk het metrostation. Parkeren kan altijd gratis aan de voor- of achterzijde van de woning.

In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. De winkelvoorzieningen zijn aanwezig net als de basisscholen, metrostation, zwembad en de speeltuinvereniging. Pernis is gelegen aan de ’Nieuwe Maas’ met zijn parkranden waar de cruise- en containerschepen binnen lopen voor een bezoek aan de havens en stad Rotterdam.

Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping.

Modern afgewerkt hangend toilet. Moderne meterkast.

Toegang tot de ruime doorzonwoonkamer met verlaagd plafond met inbouwspots. De gehele begane grondvloer is voorzien van een visgraat gelegde laminaatvloer. De zwarte binnendeur en de aan de binnenzijde zwart geverfde kozijnen met zwarte jaloezieën geven het interieur een eigentijdse uitstraling.

De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een antracietgrijze met inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. De cv-ketel is tevens in de keuken geplaatst.

Vanuit de woonkamer geven de dubbel openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin. Deze is bestraat en uitgerust met goede schuttingen met betonpalen, een achterom naar het achtergelegen parkeerterrein en een grote houten berging. Kortom, aan bergruimte geen gebrek.

1e Verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
Drie prettige slaapkamers met lichte wandafwerking en laminaatvloeren. De ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning (voormalige slaapkamer) en is compleet en modern afgewerkt.
Zo vind je hier onder andere een inloopdouche met glazen scherm, een wastafelmeubel met spiegel, een hangend toilet en een design radiator.

2e Verdieping:
Royale 'master bedroom' met aan weerskanten een grote dakkapel die zorgt voor veel lichtinval. De wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehand en een mooie laminaatvloer. Naast de trapopgang zijn inloopkasten gerealiseerd en de schuifdeur zorgt voor de nodige privacy.

Bijzonderheden:
De dakopbouw is in 2018 geplaatst en voorzien van twee grote kunststof dakkapellen;
De zolder wordt verwarmd en gekoeld door een airconditioning (invertor);
Fijne instapklare gezinswoning met vier slaapkamers;
Oplevering in overleg, aansluitend aan nieuwe woning verkopers. Circa 2e/3e kwartaal 2022.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.