Samuel Soesmanstraat 9, 3015 GL, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| LITTLE C | 59 m² |

Ben jij op zoek naar jouw woondroom maar heb je het eigenlijk al opgegeven? In ons eigen stukje Rotterdam's New York City krijg jij de kans om jouw woondroom werkelijkheid te laten worden. De in 2021 opgeleverde nieuwe wijk Little C biedt jou het stadse leven dat je alleen maar kent van films en series; de industriële rauwheid gekoppeld aan strak design, en gezellige en groene pleintjes met kwalitatieve horeca.

Little C bestaat uit 15 gebouwen met elk hun eigen stijl en karakter die verbonden zijn door loopbruggen en collectieve daktuinen. Het appartement dat wij mogen aanbieden is gelegen in het gebouw 'The Square'. Het is gelegen op de eerste verdieping en grenst aan een van de fijne pleintjes die de wijk rijk is. Het appartement telt 59 vierkante meter woongenot én heeft een heerlijk balkon van 11 vierkante meter. Alles is splinternieuw maar ademt de sfeer van de New Yorkse wijk Little Italy waar de inspiratie voor Little C vandaan komt. Of je nou een regenachtige herfstdag op de bank doorbrengt of op een hete zomerse dag op je balkon chilt, als je hier eenmaal woont wil je eigenlijk niet meer weg.

Dus bekijk de foto's, word verliefd en laat deze unieke kans niet voorbij schieten!

APPARTEMENT
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. via de voordeur betreedt je het appartement waarbij de hal je toegang geeft tot alle ruimtes. De prachtige taatsdeur brengt je naar de woonkamer die aan de voorzijde is gelegen en uitzicht biedt over het binnenplein. De toffe ramen geven je het gevoel alsof je in een oud pakhuis woont, maar dan met het moderne comfort! De splinternieuwe sierhaard brengt dat extra beetje sfeer in huis en in het plafond is al een aansluiting gemaakt voor een beamer. Zie je jezelf al zitten met een glaasje rode wijn of herfstbiertje, te genieten van je favoriete film of serie op het grote scherm?

De open keuken is van alle gemakken voorzien zodat je de lekkerste gerechten kunt bereiden. Zo heb je de beschikking over een stoomoven en een combi-oven/-magnetron, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker heet-waterkraan en uiteraard een koel-/vriescombinatie. Het geheel is prachtig afgewerkt met een granieten blad dat op maat gemaakt is en dus in één stuk is gemaakt. Zo zie je het niet vaak meer!

De slaapkamer is aan de zijkant van het appartement gelegen en is ruim genoeg dat er zelfs nog een werkruimte is gerealiseerd. De badkamer en-suite is super comfortabel en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het royale toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de slaapkamer is er zeer handig een speciaal gemaakte inbouwkast gerealiseerd zodat je geen losse kasten hoeft neer te zetten.

Aan de hal grenst verder nog een bergkast met daarin de wasmachine-aansluiting. Op de begane grond beschikt het appartement over een privé-berging. De fietsen kunnen gemakkelijk geparkeerd worden in de gemeenschappelijke fietsenstalling.

LITTLE C
Deze nieuwe toffe wijk is gelegen direct aan de Coolhaven en hoewel pas vorig jaar opgeleverd heerst er een sfeer alsof het al jaren pakhuizen herbergt achter de prachtige bakstenen gevels die per gebouw verschillen van kleur en soort. De wijk heeft overal pleintjes verstopt waardoor je hier heerlijk kunt dolen. Wonen in Little C is kiezen voor een unieke sfeer en een urban leefomgeving. Alles is in het werk gesteld om een gevoel van verbinding te creëren. Het is dan ook niet gek dat de wijk verschillende prijzen heeft gewonnen, waaronder de Job Dura Prijs 2020. Deze prijs is gebaseerd op het inspelen op de verbetering van de leefkwaliteit van de inwoners van Rotterdam, voor nu én in de toekomst.

BIJZONDERHEDEN
- energielabel A;
- eigen grond;
- circa 59 vierkante meter woonoppervlakte;
- circa 11 vierkante meter buitenruimte;
- circa 4 vierkante meter externe bergruimte (begane grond);
- gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
- actieve Vereniging van Eigenaars (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 172,18 (buitenruimte, het gebouw en fietsenstalling);
- de woning beschikt over een mechanische ventilatie en WTW-installatie;
- de woning beschikt over vloerverwarming;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.