Uitgebreide omschrijving
Ruime, lichte eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, werkkamer, grote (woon)keuken.
Goed onderhouden en diepe achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging. De woning is rustig gelegen aan een wandelpad met speelveldje en parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning.
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
In de hal zijn de toiletruimte met toilet en fontein, de meterkast, de trapkast en de trapopgang. De woonkamer kijkt uit over de achtertuin en de openslaande deuren geven toegang tot die tuin, welke netjes is aangelegd, gunstig is gelegen op het zuiden en beschikt over een stenen schuur en een achterom.
De living van ruim 33 m2 is ruim en licht van opzet.
De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een keuken in L-opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, veel opbergkasten en is ruim genoeg voor een eettafel.
De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping:
Op de 1e verdieping een overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en een badkamer; de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van circa 15 m2 is voorzien van een pvc-vloer evenals de twee slaapkamers aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, badkamermeubel met 2 wastafels en 2e toilet.
2e Verdieping:
Deze sfeervolle en zeer lichte verdieping is te bereiken via een vaste trap . De ruimte en lichtinval zal u -in positieve zin- verbazen. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel. Aan de voorzijde een ruime overloop met dakkapel en eventueel een praktische werkhoek, kastenwand met o.a. cv-ketel en aansluitpunt voor een was-/droogautomaat en aan de achterzijde nog een ruime 4e slaapkamer met dakkapel.
Achtertuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, circa 9 meter diep en met een vrijstaande vergrootte stenen berging.
Voorzieningenniveau:
Gelegen in kindvriendelijke wijk met actieve wijkvereniging. In de nabijheid van deze prachtige woning bevinden zich speelplaatsen, winkelcentrum Carnisse Veste, voetbalvereniging, scholen, openbaar vervoer (tram, trein en bus) en zwem-, sport- en fitnessfaciliteiten. Natuurgebied "de Carnisse Grienden", de jachthaven en 18-holes Golfbaan (A-status) zijn op slechts enkele minuten. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend; de A29, A15 en A16 liggen op slechts enkele autominuten verwijderd. Ook het centrum van Rotterdam is met tram, fiets en auto goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer
- Tuin op het zuiden
- 4 slaapkamers en werkhoek
- Dakkapel voor- en achterzijde
- Gelegen op 146 m2 eigen grond
- Laminaatvloer op de begane grond.
- PVC vloer op de 1e verdieping.
- Oplevering: deze woning is beschikbaar vanaf maart/april 2022 (in overkeg),
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
