Simon Rijnbendestraat 5, 3117 ZD, Schiedam

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van Schiedam, in de kleinschalige relatief jonge wijk "De Distilleerdersbuurt" ligt deze zeer ruime eengezinswoning met tuin op het zuidwesten en parkeerplaats op eigen terrein.
De kindvriendelijke omgeving, de riante woonkamer, de 4 slaapkamers en de open keuken zijn slechts enkele redenen waarom deze woning een bezichtiging waard is.
De woning is rustig gelegen, maar tegelijkertijd bijzonder centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoersvoorzieningen, uitvalswegen richting het centrum en de snelwegen A4 en A20.

Indeling

Begane grond
Ruime ontvangsthal met toiletruimte, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer en nette wandafwerking.

Aan de voorzijde vindt u de moderne keuken, welke is voorzien van een keukenblok met hoekopstelling, tevens moderne wandopstelling met diverse apparatuur. Onder meer voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en combi-magnetron. Dik werkblad en uitgevoerd in moderne uitvoering.

De living is ruimtelijk en u ervaart hier opvallend mooie lichtinval door de vele raampartijen.
Deze tuingerichte woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de royale achtertuin.

Achtertuin
Heerlijke achtertuin met gunstige zonligging (zuidwesten) en is met variatie aangelegd, met tegels, groen, kunstgras en een houten aanbouw voor fietsen/scooters. Tevens beschikt de tuin over een achterom middels een pad, stroompunten en wateraansluiting. Ook is er een vrijstaande stenen schuur, welke voorzien is van elektra. Parkeerplaats op eigen terrein.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer.

De slaapkamers zijn ruim bemeten met respectievelijk 15m2, 12m2 en 8 m² groot. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de ouderslaapkamer I ligt aan de voorzijde.

De badkamer is voorzien van een moderne douche-cabine, wastafelmeubel , designradiator en hangcloset.
(Aan- en afvoer aanwezig tbv ligbad).

2e verdieping
Lichte overloop met de was-/stookruimte en zeer ruime slaapkamer IV met opvallend hoge nok en veel ruimte. Eventueel is hier een vliering te realiseren. De voorzijde is voorzien van een dakkapel.

In de separaat vindt u de opstelplaats van de wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2009;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Verwarming en warm water middels Cv-combiketel (type: Intergas, bouwjaar 2009);
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Schilderwerk netjes uitgevoerd, deels in 2021;
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Beschikt over een achtertuin en voortuin. Tevens parkeerplaats op EIGEN TERREIN;
- Oplevering Q2 2022.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.