Tuba 7 , 3261 GL, Oud-beijerland

Een modern herenhuis in het kindvriendelijke en rustige Poortwijk 3 te Oud-Beijerland.
De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers (met optie tot 4), een moderne badkamer en keuken, een ruime achtertuin op het zuidoosten en een heerlijk dakterras waar u kunt genieten van de ochtend- en avond zon.
De woning heeft een woonoppervlakte van 131m² op een perceel van 127m².
De woning ligt in Poortwijk 3 en de supermarkt is op 5 minuten loopafstand. Verder is de verbindingsweg N217 richting Rotterdam en/of Brabant op 2 minuten.
Kortom, genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen!

Indeling
Begane grond
Entree met hal en toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Royale woonkamer met een strakke grijze plavuizenvloer met vloerverwarming.
Moderne open keuken in een U-vorm waar gebruik gemaakt kan worden van een inductie-kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Verder is er een trapkast welke dient voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Er is een optie tot het realiseren van een derde slaapkamer door de grote slaapkamer aan de achterzijde te splitsen.

De badkamer is modern en voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Toegang tot een open ruimte wat als derde slaapkamer kan dienen en toegang tot de wasruimte.
In de wasruimte is ook de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd.
Achter de wasruimte is er nog een kleine ruimte voor bijvoorbeeld als extra berging of als sauna!
De ruimte geeft toegang tot een heerlijk dakterras waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend zon.

Tuin
Een ruime, verzorgde, tuin gelegen op het zuidoosten
De tuin is circa 50m2 en voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom.

Kenmerken:
- Royaal herenhuis met een bouwjaar van 2016
- Drie ruimte slaapkamer met optie tot vier slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- 6 zonnepanelen
- Heerlijke tuin op het zuidoosten en een terras op de bovenste verdieping op het noordwesten
- Oplevering in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.