Tuinderslaan 34 , 4731 XL, Oudenbosch

  • 545 m²
  • 238 m²
  • 3
€ 825.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

WAUW! Dat is de eerste gedachte bij binnenkomst van deze woning! Hoge plafonds, veel lichtinval, volledig gelijkvloers en een moderne afwerking! Belangrijke punten die in deze woning al aanwezig zijn! Vanuit de hal heb je toegang tot een gezellige woonkamer, met...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 238 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

WAUW! Dat is de eerste gedachte bij binnenkomst van deze woning! Hoge plafonds, veel lichtinval, volledig gelijkvloers en een moderne afwerking! Belangrijke punten die in deze woning al aanwezig zijn! Vanuit de hal heb je toegang tot een gezellige woonkamer, met aaneengesloten de moderne open keuken en de fantastische serre. Verder beschikt deze woning over een 3 tal slaapkamers, 2 badkamers, een giga serre, een inpandige garage en een semi binnenzwembad. De woning is in 2020 gebouwd en is zeer goed geïsoleerd. Op het dak liggen 24 zonnepanelen die er samen met de warmtepomp voor zorgen dat het een 0 op de meter woning is (het enige gasverbruik zit in de keuken en de gaskachel). De achtertuin is heerlijk gelegen op het zuiden. Dus ben je op zoek naar een gelijkvloerse woning met een luxe afwerking, dan nodigen we je graag uit bij een bezichtiging.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer en de inpandige garage.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, urinoir fonteintje en ventilatie.

Woonkamer met tegelvoer, stucwerk wandafwerking, gashaard, toegang naar de open keuken en een hal naar de slaapkamers.

Open leef keuken in L-opstelling, met granieten werkblad, koelkast, 6-pits pitt cooking, afzuigkap verwerkt in het plafonds, RVS spoelbak, combi stoomoven, vaatwasser, koffiezetapparaat met warm houdt lade en toegang naar de serre en de kelder.

Lichte Serre met veel lichtinval en schuifpui naar de achtertuin.

Kelder op volledige stahoogte.

Bijkeuken met keukenblok, aansluiting voor wasapparatuur en toegang naar de inpandige garage.

Hal, met toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, master bedroom, met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en toegang naar de inloopkast en badkamer en-suite.

Badkamer gelegen aan de achterzijde, betegeld, met zwevend closet, inloopdouche, sauna, wastafel en ventilatie. Vanuit de badkamer heb je toegang tot een (berg)ruimte waar de warmtepomp zich bevindt.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een tegelvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een tegelvloer en stucwerk wandafwerking.

Badkamer II, betegeld, met hangend closet, wastafel en een inloopdouche.

Inpandige garage van circa 10 meter lang, met voldoende ruimte voor een auto. Voorzien van een elektrische segment deur met een loopdeur, de gootsteen en pompen voor het zwembad. Vanuit de garage heb je toegang tot het zwembad.

Zwembad, semi overdekt en afgesloten van de achtertuin middels 2 roldeuren. Het betreft een chloorbad, met verwarming en een automatisch doseersysteem en het bad is circa 1 meter diep.

TUIN

Voortuin, met oprit en toegang naar de woning.

Achtertuin, gelegen op het gewillige zuiden, met diverse stenen borders met beplanting, kunstgras, waterpunt en toegang naar het zwembad.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met Hr ++ beglazing;
- De woning is grotendeels voorzien van tegel vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De woning beschikt over 24 zonnepanelen;
- De woning is volledig voorzien van vloerverwarming (de garage en het zwembad zijn niet verwarmd);
- Kenmerk van een 0 op de meter woning ofwel een energieneutraal huis is dat de energie die je gebruikt in balans is met de energie die je opwekt. Het stroomverbruik wordt ruimschoots gecompenseerd, echter wordt er nog wel gekookt op gas en is er nog een gaskachel aanwezig, waardoor die term gedeeltelijk correct is.
- Deze woning heeft energielabel A+++
- Indicatie huidig energieverbruik
- Gas: 50 m3
- Elektra: netto: 833 kWh (Verbruik: 6936 kWh en terug levering 6103 kWh)
Gebaseerd op een twee-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 825.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2020
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak

Locatie

Adres Tuinderslaan 34
Plaats Oudenbosch
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 238 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 1065 m³
Perceeloppervlakte 545 m²
Totale woonoppervlakte 238

Indeling

Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Zwembad
  • Rookkanaal
  • Sauna
  • Zonnepanelen

Energie

Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Gaskachels
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
Warm water
  • centrale voorziening

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Verwarming
      • Elektra
      • Water

      Onderhoud

      Onderhoud binnen uitstekend
      Onderhoud buiten uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Tuinderslaan 34, 4731 XL, Oudenbosch
      Tuinderslaan 34, 4731 XL, Oudenbosch
      Tuinderslaan 34, 4731 XL, Oudenbosch
      Tuinderslaan 34, 4731 XL, Oudenbosch

      Hier zult u wonen

      Tuinderslaan 34, 4731 XL, Oudenbosch

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Delleweg 11 a, 9921 TG, Stedum
      Onder optie
      Delleweg 11 a
      9921 TG, Stedum
      • 460 m²
      • 9
      € 795.000 k.k.
      Herentalsstraat 14, 1066 NK, Amsterdam
      Verkocht onder voorbehoud
      Herentalsstraat 14
      1066 NK, Amsterdam
      • 170 m²
      • 6
      € 849.000 k.k.
      Burnierlaan 18, 6891 ED, Rozendaal
      Open huis
      Burnierlaan 18
      6891 ED, Rozendaal
      • 163 m²
      • 5
      € 850.000 k.k.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie