Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4817 HD, Breda

Turkooishof 44, 4817 HD, Breda

€ 339.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

BAM! Daar is er een zoals je die graag ziet: modern en keurig verzorgd, alles mag maar niks moet, drie slaapkamers, een multifunctionele ruimte in de tuin die je bijvoorbeeld als kantoor kan gebruiken, een uitgebouwde woonkamer wat zorgt voor een ruime leefruimte en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 107 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 141 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 339.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Turkooishof 44
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 107 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Inhoud 347 m³
Perceeloppervlakte 141 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 27-05-2030 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 13.75 meter
Hoofdtuin breedte 6.08 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik wonen
Huidige bestemming woonhuis

Uitgebreide omschrijving

BAM! Daar is er een zoals je die graag ziet: modern en keurig verzorgd, alles mag maar niks moet, drie slaapkamers, een multifunctionele ruimte in de tuin die je bijvoorbeeld als kantoor kan gebruiken, een uitgebouwde woonkamer wat zorgt voor een ruime leefruimte en last but not least een zonnige tuin op het gewilde zuiden! In 2017 is de bovenverdieping (incl. zolder) en toilet beneden volledig vernieuwd; er is een dubbele nokverhoging geplaatst met voorzolder, slaapkamer en extra bergzolder. Ook de badkamer en het toilet-/wasruimte zijn vernieuwd.
Als je op de fiets springt rij je zo goed als in één rechte streep zo onze bourgondische & gezellige binnenstad in; heen in ca. 6 minuten en terug ca. 10 minuten :). Je kan lopen naar Brabantplein voor de dagelijkse boodschappen bij bijvoorbeeld de AH, maar ook voor heerlijk gebak bij bakker Teurlings of een heerlijke toko die bij veel mensen bekend is. Het is gratis parkeren in de directe omgeving en er zijn meerdere speelmogelijkheden voor kids te vinden. Op circa vijf minuten loopafstand zijn er twee fijne parken met vijvers waar je heerlijk kan picknicken of/ een potje voetbal kan spelen. Kom jij een kijkje nemen met een van onze makelaars Jan-Joost of Robbin? Dat vinden ze leuk om te doen!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, trapkast met de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter), het toilet en toegang tot de keuken.

Toilet (2017), deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en natuurlijke ventilatie.

Half open keuken (2012), in rechte opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser (2019), volop bergruimte, toegang tot de hal, woonkamer en tuin.

Uitgebouwde en daardoor ruime woonkamer, met toegang tot de keuken.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, de badkamer en toilet/wasruimte.

Badkamer (2017), gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, spots, grote wastafel met 2 kranen op meubel en (natuurlijke) ventilatie en raam voorzien van rolluik.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde en twee ramen voorzien van rolluiken.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

Toilet & wasruimte (2017), met zwevend closet en wasmachine aansluiting met plek voor een droger er op.

ZOLDER VERDIEPING

Dubbele nokverhoging (2017) bestaande uit; overloop, met dakkapel, bergruimte achter schotten, de CV-ketel (Vaillant, eigendom, 2004), extra inbouwkast en toegang tot de zolderslaapkamer.

Zolderslaapkamer III (2018), met dakkapel over de volle breedte, bergruimte achter deuren, inbouwkasten en luik naar de bergvliering.

BERGVLIERING

Handige bergvliering, bereikbaar via losse trap.

TUIN

Voortuin.

Modern aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van bestrating (2018), stenen border met beplanting en kunstgras. Toegang tot multifunctionele kantoor/hobbyruimte, berging en deur naar de achteringang.

BERGING

Stenen berging, met elektra, toegang tot de multifunctionele ruimte en met de achterom.

Geïsoleerde & multifunctionele ruimte / kantoor / hobbyruimte (2018), met elektra en vaste netwerkaansluiting, lichtspots en airco (2018) die koelt en verwarmt.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De dubbele nokverhoging/dakkapel heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste en tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van laminaat vloeren. De keuken, hal en toilet zijn voorzien van donkere antraciete tegelvloeren;
- De multifunctionele ruimte/kantoor/hobbyruimte is voorzien van licht grijze PVC vloer;
- December 2017 is de dubbele nokverhoging geplaatst / gerealiseerd en is de 1e verdieping verbouwd (badkamer, toilet/wasruimte);
- De dubbele nokverhoging is geïsoleerd (RC6 en RC4,5). Extra isolatie in knieschotten;
- De woning heeft rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde en op de begane grond grotendeels.

ENERGIEVERBRUIK
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 249,- per maand
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Turkooishof 44, 4817 HD, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda
Turkooishof 44, 4817 HD, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.530
  • Vrouwelijke inwoners

    12.675
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 234.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie