Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
3195 GK, Pernis rotterdam

Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam

€ 375.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Uiterdijk 35 te Pernis | € 375.000,- k.k. | 145 m2 | perceel 225 m2 | woonkeuken | 2 badkamers | 4 slaapkamers | diepe achtertuin | gastenverblijf Een charmante dijkwoning om verliefd op te worden! Vind jij gezellig thuiskomen belangrijk en wil je non-stop...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 145 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 225 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Kenmerk dijkwoning
Bouwjaar 1880
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • overig
Locatie
Adres Uiterdijk 35
Plaats Pernis rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 464 m³
Perceeloppervlakte 225 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 29-05-2027 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 17 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Uiterdijk 35 te Pernis | € 375.000,- k.k. | 145 m2 | perceel 225 m2 | woonkeuken | 2 badkamers | 4 slaapkamers | diepe achtertuin | gastenverblijf

Een charmante dijkwoning om verliefd op te worden! Vind jij gezellig thuiskomen belangrijk en wil je non-stop ontspannen en genieten?

Speels én praktisch ingedeeld. Goede, volwaardige ruimtes. Winters knus en geborgen. ’s Zomers genieten van het buitengevoel met alle deuren en ramen naar de ruime achtertuin open. Een plek om je thuis te voelen ! Kom jij al dit moois binnenkort bekijken?

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het historische centrum van Pernis. De buurt kent een grote verscheidenheid aan bebouwing waardoor er een bijzondere mix is van historische huizen, met in de buurt ook vrijstaande woningen. De ligging aan de Uiterdijk (gedempte haven) staat garant voor een gezellige woonomgeving. Op zeer korte loopafstand geniet u van de parkachtige omgeving aan de oevers van de Nieuwe Maas waar de cruiseschepen binnenlopen voor een bezoek aan Stad Rotterdam.

Indeling
Begane grond (= dijkniveau)
Entree hal met trapopgang naar de 1e verdieping en trap naar het onderhuis. De meterkast is vernieuwd tijdens de renovatie (2010) evenals de complete bedrading en het leidingwerk, voorzien van 13 groepen en 3 aardlekschakelaars. Vanuit deze hal toegang tot de woonkamer en heerlijke woonkeuken.

De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen van de dijkwoning. Via schuifdeuren krijgt u toegang tot de riante woonkeuken van circa 25 m2. Deze keuken is voorzien van hoekopstelling met inbouwapparatuur onder andere een vaatwasser, 5 pits gaskooktoestel (SMEG) met oven en afzuigkap. Via openslaande deuren het terras van circa 8 m2. Middels een vaste trap krijgt u toegang tot de diepe achtertuin.

1e Verdieping
Overloop met lichtinval in trappenhuis middels lichtkoepel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en groot Velux dakraam. Twee heerlijke slaapkamers aan de achterzijde, beiden voorzien van twee grote Velux dakramen met screens en rolgordijnen. Moderne badkamer met groot Velux dakraam verder voorzien van een hangend toilet, wastafel en grote douchecabine.

Op deze verdieping is ook nog een vaste kast waarin mechanische afzuigingsinstallatie voor de beide badkamers en wasruimte, Nefit topline HR combiketel (circa 2009) en installatie t.b.v. de zonnepanelen.

Onderhuis
Het onderhuis is eventueel te gebruiken als zelfstandige woonruimte of gastenverblijf gezien de praktische indeling. Gang met toilet en wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de trap is vaste bergruimte gecreëerd.

Tuinkamer / slaapkamer met aansluitend eventueel een extra werkruimte. Openslaande deuren naar de tuin en sfeervolle twee-persoons bedstee. Super ruime badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator en inbouwspots.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Perceel 225 m2;
- Bouwjaar 1880 en renovatiejaar 2010;
- Woonoppervlakte van circa 145 m2;
- Gebouw gebonden Buitenruimte 8 m2;
- Externe Buitenruimte circa 15,8 m2;
- Energielabel F;
- Moderne ruime woonkeuken;
- Twee badkamers aanwezig;
- Mooie lichtinval, veel raampartijen, ruimtelijke indeling;
- (veelzijdige) werkkamer/slaapkamer met tweede badkamer in het onderhuis;
- Direct achter de achtergevel is een recht van overpad gevestigd;
- Dit prachtige woonhuis is zonder twijfel instap klaar en direct te betrekken;
- Keurig stucwerk wand- en plafondafwerking en grotendeels laminaatvloeren;
- Diepe, verzorgde en sfeervolle achtertuin met groot houten tuinhuis (circa 15,8 m2);
- De 6 zonnepanelen zorgen voor extra energiebesparing;
- Voorzijde voorzien van twee markiezen;
- Achterzijde voorzien van een zonnescherm;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- De 1e verdieping is voorzien van airconditioning;
- De dijkwoning is door de vorige eigenaar tijdens de renovatie en uitbreiding meer dan verdubbeld;
- De achterzijde is compleet nieuw opgetrokken en ook het oorspronkelijke woonhuis is compleet gerenoveerd (gemoderniseerd);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam
Uiterdijk 35, 3195 GK, Pernis rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.355
  • Vrouwelijke inwoners

    2.430
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 149.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie