Van der Helllaan 30 , 6824 HT, Arnhem

Een royale bovenwoning op een centrale en toch rustige plek!

Deze bovenwoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een L-vormige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en 140m² woonoppervlak. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een badkamer en een separaat toilet en voor de thuiswerker zijn er voldoende fijne werkplekken.

De wijk kenmerkt zich door veel vooroorlogse woningen, fraaie klinkerstraten, veel groen en een aantrekkelijke uitstraling. Zowel dichtbij de historische binnenstad, Arnhem Centraal Station en de natuur. Het prachtige park Angerenstein is te voet te bereiken en de bushaltes bevinden zich op nog geen 100 meter. Vanuit deze rustige en sfeervolle bovenwoning fiets je in nog geen 5 minuten naar de historische binnenstad van Arnhem.

De indeling is als volgt:

Begane grond met trapopgang naar...

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de badkamer voorzien van inloopdouche en wasmachineaansluiting. Aan het einde van de hal bevindt zich toegang tot de ruime gesloten keuken in hoekopstelling. Aansluitend aan de keuken tref je de eerste slaapkamer. De royale woonkamer biedt meer dan voldoende plek voor een eet- en zitgedeelte en aan de achterzijde heb je via en suite deuren toegang tot de serre.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping beschik je over maar liefst drie verschillende slaapkamers (mogelijkheid tot vier), een aparte doucheruimte, toilet én een aparte keukenruimte.

Bijzonderheden:

- Royale bovenwoning met 140m² woonoppervlak;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel D;
- Ideale ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen.
- Niet-zelfbewonings-, -asbest en ouderdomsclausule zijn van toepassing