Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Verkocht onder voorbehoud 3314 WR, Dordrecht

Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht

€ 225.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

DE KIJKMOMENTEN ZIJN VOL, WE KUNNEN UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGEN HELAAS NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN. U KUNT MAILEN VOOR DE RESERVELIJST Keurig onderhouden jaren '30 woning nabij de binnenstad! Deze verzorgde tussenwoning beschikt onder andere over een lichte...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 86 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 114 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download het Document

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonruimte
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1937
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Valeriusstraat 13
Plaats Dordrecht
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 86 m²
Overige inpandige ruimte 2 m²
Inhoud 318 m³
Perceeloppervlakte 114 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11
Totale woonoppervlakte 86
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 8.15 meter
Hoofdtuin breedte 5.45 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

DE KIJKMOMENTEN ZIJN VOL, WE KUNNEN UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGEN HELAAS NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN. U KUNT MAILEN VOOR DE RESERVELIJST

Keurig onderhouden jaren '30 woning nabij de binnenstad! Deze verzorgde tussenwoning beschikt onder andere over een lichte doorzonwoonkamer, openslaande deuren naar de zonnige en keurig aangelegde achtertuin, een moderne open keuken en twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er nog een mogelijkheid om de woning significant te vergroten door een dakopbouw te plaatsen. Wanneer komt u bezichtigen?

De woning is gelegen in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur. De binnenstad is op een paar minuten fietsen gelegen, alsmede een basisschool en supermarkten.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, kelderkast voor provisie en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is erg licht door de grote raampartijen aan weerszijden. Deze ruimte is sfeervol ingericht met een balkenplafond en een open haard. Aan de woonkamer ligt de open keuken. De keuken is modern afgewerkt met een 4-pitsgasstel, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast en vriezer. Ook is er een openslaande deur die toegang biedt tot de achtertuin. De tuin is tevens te bereiken via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer.

De tuin is voorzien van keurige betegeling en ligt op het zuidwesten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. In de tuin is een berging waar de CV-ketel opgesteld is, samen met de wasmachine- en droger-aansluiting.

Eerste verdieping
Vanaf de ruime overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. De andere slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft twee vaste kasten. De badkamer is in de voormalige derde slaapkamer gesitueerd en is daardoor erg ruim. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en handdoekenradiator.

Vliering
Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken vanaf de overloop. De vliering kan worden verbouwd tot een volwaardige slaapverdieping, zoals meerdere woningen in de straat hebben gedaan. Op dit moment wordt de vliering gebruikt als bergruimte.

Diversen
- Gelegen op korte afstand van het centrum;
- Karakteristieke jaren '30 woning met sfeervolle erker in de woonkamer;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- De houten kozijnen zijn in 2020 geschilderd;
- Op de begane grond is aan de achterzijde een zonnescherm uit 2020;
- Keuken en badkamer zijn rond 2011 vernieuwd;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht
Valeriusstraat 13, 3314 WR, Dordrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.410
  • Vrouwelijke inwoners

    5.460
  • Inwoners Dordrecht

    58.684
  • Inwoners Dordrecht

    60.047
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 124.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie