Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Verkocht onder voorbehoud 3261 GH, Oud-beijerland

Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland

€ 465.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Alle gemakken van een duurzame nieuwbouwwoning zonder lange oplevertermijn! Welkom in de Vleugel 70, een woning uit nieuwbouwproject 'Het Orkest' gelegen in de geliefde wijk 'Poortwijk 3'. Deze onderhoudsvrije woning is dit jaar opgeleverd en daarom kunt u genieten...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 138 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 166 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 465.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2021
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Vleugel 70
Plaats Oud-beijerland
Land NL
Ligging
  • aan water
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 138 m²
Inhoud 470 m³
Perceeloppervlakte 166 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • schuifpui
Energie
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 7.3 meter
Hoofdtuin breedte 5.7 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Alle gemakken van een duurzame nieuwbouwwoning zonder lange oplevertermijn! Welkom in de Vleugel 70, een woning uit nieuwbouwproject 'Het Orkest' gelegen in de geliefde wijk 'Poortwijk 3'. Deze onderhoudsvrije woning is dit jaar opgeleverd en daarom kunt u genieten van de gemakken van nieuwbouw zonder het wachten op de oplevering. De woonkamer is vergroot met 1,20 meter en de schuifpui zorgt voor een lichte woonkamer. De keuken en badkamer zijn zeer modern uitgevoerd. U kunt parkeren op eigen terrein, wat een gemak. De wanden en de vloeren hebben nog wel afwerking nodig, u kunt deze dus naar eigen smaak afwerken. We laten deze ruime gezinswoning van maar liefst 138 m² graag aan u zien!

Indeling

Begane grond
Parkeerplaats voor twee auto's. Entree hal voorzien van modern toilet, meterkast, vaste trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de lichte en ruime woonkamer. De prachtige deur naar de woonkamer zorgt voor een moderne afwerking en veel licht in de ontvangsthal.
De royale woonkamer is tuingericht. De schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de zonnig gelegen tuin (zuid). De keuken is gelegen aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien. De vloer is voorzien van vloerverwarming en kan naar eigen smaak worden afgewerkt. De trapkast in de woonkamer zorgt voor extra opbergruimte.

1e verdieping
De eerste verdieping is voorzien van twee zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is zo ingedeeld dat er een inloopkast gerealiseerd kan worden. De badkamer is waanzinnig mooi ingericht met los bad, wastafel met luxe meubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Verder dient deze verdieping afgewerkt te worden met een vloer en wandbekleding.

2e verdieping
De tweede verdieping is heerlijk ruim en voorzien van een dakraam aan de voorzijde. U kunt hier dus nog een extra ruime slaapkamer realiseren. De installaties zijn op deze verdieping gesitueerd.

Tuin
De voortuin is voorzien van twee parkeerplaatsen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en dient nog aangelegd te worden. Gelegen aan het water.

Berging
De woning is voorzien van een separate berging met elektra.

Installaties
Begane grond en eerste verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van 12 PV-panelen, luchtwarmtepomp en een boiler van 200 liter. De luchtwarmtepomp verwarmt de woning met behulp van de buitenlucht, deze bestaat uit twee onderdelen: een buiten- en een binnenunit. De buitenunit zuigt buitenlucht aan en haalt hier warmte uit. Deze warmte wordt afgegeven aan het water in de binnenunit. De binnenunit gebruikt dit water voor het verwarmen van uw woning door middel van vloerverwarming op alle verdiepingen. Voor warm tapwater koppelen wij een boiler van 200 liter aan de warmtepomp. Hierin wordt het warme tapwater opgeslagen en indien nodig elektrisch bij verwarmd.

Bijzonderheden:
- steenworpafstand van supermarkt;
- kunststof kozijnen;
- gasloos;
- niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de akte;
- vloeren en wanden moeten nog worden afgewerkt;
- separate berging;
- parkeren op eigen terrein;
- zeer energiezuinig, A+++ label;
- snelle oplevering mogelijk.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle media

Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland
Vleugel 70, 3261 GH, Oud-beijerland

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.685
  • Vrouwelijke inwoners

    12.165
  • Inwoners Oud-Beijerland

    11.784
  • Inwoners Oud-Beijerland

    12.231
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 221.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie