Vlist 4, 2991 RR, Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

Weer een mooi aanbod in het gezellige oude centrum van Barendrecht. Een uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-één-kap-woning gelegen in een mooie rustige groene woonomgeving. Het gezellige centrum van Barendrecht en NS station zijn op loopafstand bereikbaar. Aan de voorzijde mooi zicht op park/plantsoen, aan de achterzijde een heerlijke diepe achtertuin. De ligging is op het zuidoosten. De verzorgd aangelegde tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen, borders, veel groen en 100% privacy. Een heerlijke tuin en altijd wel een terras in of uit de zon, wat u wil.

Wat maakt het wonen in deze woning zo bijzonder. Misschien wel teveel om te benoemen maar enkele aspecten willen we graag belichten. Het belangrijkste is natuurlijk:

- de rustige woonlocatie met veel groen.
- de winkels van het dorp op loopafstand, evenals het NS station.
- de prachtige achtertuin met veel groen en privacy;
- de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen;
- de dichte keuken met een binnendoor naar de garage/berging;
- de drie riante slaapkamers, eventueel uit te breiden naar 4 of 5 slaapkamers;
- de compleet ingerichte badkamer met raam.
- parkeren op eigen terrein, voor de garage/berging.

En zo zijn er zeker nog een aantal bijzonderheden het noemen waard.

Het bouwjaar van de woning is 1968. De woning is destijds traditioneel gebouwd en afgewerkt. Het onderhoud en afwerkingsniveau is zeer verzorgd maar ongetwijfeld zijn er enkele aspecten die u naar eigen smaak wil aanpassen.

De indeling is als volgt:
De zijentree/hal geven bij binnenkomst al direct een goed gevoel. Lekker licht en ruim. Licht geldt zeker voor de sfeervolle woonkamer. Vanwege de grote raampartijen voor- en achter heeft u behalve prachtig zicht op plantsoen en achtertuin ook uitstekend lichtinval. De plavuizenvloer in de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en is vanuit de hal bereikbaar. De keuken bij de woonkamer betrekken is redelijk eenvoudig te realiseren. Ook het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde is, afhankelijk van uw budget te realiseren. Dat de garage/berging binnendoor via de keuken bereikbaar is comfortabel. Zowel vanuit de keuken als garage/berging is de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Van deze verdieping wordt je blij. Blij vanwege de ruimte en lichtinval vanwege de grote raampartijen. De badkamer is prima van afmeting en voorzien van een raam. De badkamer is naast een raam voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Er is vanuit de bouw gekozen voor 2 riante slaapkamers waaronder een slaapkamer met balkon. Het realiseren van 3 slaapkamers is prima te doen.

2e verdieping:
Ook deze verdieping is ruim met veel daglicht en bergruimten. De ruime overloop met cv-ketel geeft toegang tot een flinke slaapkamer met dakkapel. Afhankelijk van uw budget is het realiseren van een extra (slaap)kamer mogelijk.

Voor- en achtertuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd en is er parkeergelegenheid voor de garage/berging op eigen terrein. De achtertuin is prachtig. Veel groen, rust en privacy.

Voorzieningenniveau:
Het voorzieningenniveau is uitstekend. Op loopafstand het gezellige dorpscentrum met winkels, restaurantjes, koffie-en theegelegenheden, theater, markt (op vrijdag) en NS station.

Bereikbaarheid:
De woning is prima bereikbaar. A15/A16 zijn in de nabijheid, evenals bus en NS station.

Oplevering:
6 weken nadat de verkoper de sleutel heeft ontvangen van zijn in aanbouw zijnd appartement.
Prognose eind 2020, 1e kwartaal 2021.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.