Uitgebreide omschrijving
Te koop: Ruim en modern afgewerkt 3-kamerappartement met fraai uitzicht en heerlijk balkon.
In appartementencomplex "Noordpoort" ligt dit charmante 3-kamerappartement met fraai uitzicht over een waterplas.
Gelegen in de jonge woonwijk Vrijenburg waar diverse voorzieningen in de directe omgeving te vinden zijn.
Zo bevindt de tram naar Rotterdam-Centrum zich op 2 minuten loopafstand, is een uitgebreid wandelgebied op loopafstand te vinden en zijn winkels, uitvalswegen en metrostation Slinge binnen enkele autominuten bereikbaar.
De indeling van het appartement is als volgt:
via een beveiligde centrale entreehal met brievenbussen en gezamenlijke fietsenberging loop je naar het appartement, dat gelegen is op de begane grond.
Je komt het appartement binnen in een ruime hal met plek voor de garderobe, de videofooninstallatie en de toiletruimte met hangtoilet en fontein.
Doorlopend de gang in kom je aan de ene kant de badkamer met inloopdouche en wastafel tegen en daarnaast een inpandige berging waar de C.V. combi-ketel (Remeha), de mechanische ventilatiebox en de aansluitpunten voor de wasmachine en -droger zijn. Aan de andere kant van de gang liggen de 2 slaapkamers, respectievelijk groot 12,9 en 7,7 m2.
Tenslotte bereik je de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is een fijne ruimte van 42,9 m2 (!) met veel lichtinval door de grote ramen en uitzicht over de waterplas. De open hoekkeuken is compleet ingericht met een koelkast (2019), een vaatwasser (2019), oven/grill, magnetron, inductie kookplaat met 5 zones, een recirculatiekap en heeft een natuurstenen aanrechtblad.
En dan het balkon: prima van afmeting (7,3 m2), fraai uitkijkend over een waterplas en heerlijk op de zon gelegen.
Bijzonderheden:
- royaal 3-kamerappartement, gelegen op de begane grond;
- de badkamer en toiletruimte zijn tot plafondhoogte betegeld;
- de ramen van het appartement zijn draai/kiep ramen;
- bijdrage VvE € 121,03 per maand, de VvE is een zeer actieve vereniging;
- er is op het dak plaats gereserveerd voor 4 zonnepanelen die de nieuwe eigenaar desgewenst kan aanschaffen;
- energielabel A;
- oplevering: in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
