Vredenburg 131, 3328 DK, Dordrecht

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met een riant perceel en een prachtige tuin? Dan zit u bij Vredenburg 131 op het juiste adres! Deze geschakelde woning beschikt over een perceel van maar liefst 328 m², een tuin op het zuidoosten gelegen aan het water, een dakterras en drie ruime slaapkamers.

De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'Sterrenburg' met voorzieningen als supermarkten, winkelcentrum Sterrenburg, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Ook is de woning omgeven met veel groen. Zo is recreatiegebied de Nieuwe Dordtse Biesbosch op loopafstand van de woning. Kortom, genoeg redenen om deze prachtige woning te bekijken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal voorzien van garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, twee bergkasten, een kast met wasmachine en -drogeraansluiting en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Wanneer u door de hal loopt komt u in de woonkamer. Wat hier direct opvalt is de hoeveelheid lichtinval door de grote glasgevel aan de tuinzijde. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en deels verlaagd plafond met inbouwspots. De woonkamer loopt over in de eethoek en hier bevindt zich ook de halfopen keuken. De keuken heeft een dubbele wandopstelling en is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, inbouwspots en een loopdeur naar de tuin.

Wat echt uniek is aan deze woning is de waanzinnig mooie achtertuin. Deze is gesitueerd op het zuidoosten waardoor u hier de hele dag de zon in de tuin heeft. De tuin is gelegen aan het water waar u heerlijk kunt genieten van een kopje koffie in de ochtend of een drankje in de avonduren. De tuin is voorzien van een zonnescherm, vijver, een achterom, een aangebouwde berging met elektra en een vrijstaande berging in de tuin.

Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer welke thans in gebruik is als werkkamer. Deze slaapkamer is gelegen aan het einde van de hal, is voorzien van een vaste kast en kijkt uit over de prachtige tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken.

Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast en toegang tot het dakterras. Het dakterras heeft een vrij uitzicht over de Wieldrechtse Zeedijk en de Louisa- en Cannemanspolder, een prachtig park aan de rand van Dordrecht.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet.

Diversen:
- Gelegen in de geliefde wijk Sterrenburg;
- Drie ruime slaapkamers;
- Waanzinnige achtertuin op het zuidoosten;
- Dakterras met vrij uitzicht over veel groen;
- 2022 kozijnen, ramen en deuren geschilderd;
- Riant perceel van 328 m²;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.