Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4819 EL, Breda

Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda

€ 475.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een goed huis op een toffe plek! Want vanaf deze eindwoning, dat is een hoekwoning zonder grond ernaast, loop je zo naar onze mooie & bruisende binnenstad, heb je het genot van een rustige & kindvriendelijke wijk, rij je zo de rondweg op en 'last but certainly not...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 128 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 168 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Willem Kloosstraat 24
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 447 m³
Perceeloppervlakte 168 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 24-02-2021 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • gedeeltelijk dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 12.28 meter
Hoofdtuin breedte 7.45 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een goed huis op een toffe plek! Want vanaf deze eindwoning, dat is een hoekwoning zonder grond ernaast, loop je zo naar onze mooie & bruisende binnenstad, heb je het genot van een rustige & kindvriendelijke wijk, rij je zo de rondweg op en 'last but certainly not least' loop je ook zo naar het rustgevende & schitterende Mastbos toe. De woning zelf is goed onderhouden en mag gerust als instapklaar worden gezien. Er zijn onder andere 4 slaapkamers, 2 badkamers en een fijne tuin op het gewilde & zonnige westen. Kom jij een kijken nemen met een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost?

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang (2020 beide trappen), verdiepte trapkast met de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter) en toegang tot de kelder, watermeter (onder het luik bij de voordeur), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet (2020), betegeld, met zwevend closet, fonteintje, spots en (natuurlijke) ventilatie.

Woonkamer, met sfeervolle houtkachel, openslaande tuindeuren en de semi open keuken.

Moderne semi open keuken (2014), in L-opstelling, met keramisch werkblad, koelkast, vriezer (4 lades), 5-pits gasfornuis, afzuigkap (naar buiten), rvs spoelbak, combi oven/magnetron, oven, vaatwasser en bergruimte.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met inbouwkasten en schuifpui naar het inpandig balkon.

Inpandig balkon, gelegen op het zonnige & gewilde westen.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde en met inbouwkasten.

Badkamer I (bouwjaar onbekend; ouder dan 12 jaar), gelegen aan de voorzijde, deels betegeld, met design radiator, zwevend closet, ligbad met douchegarnituur, 2 wastafels op meubel, spots en (natuurlijke) ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met kast met de CV-Combiketel (eigendom, Remeha Calenta CW5, 2017), groot dakraam, wasmachine aansluiting & plek voor droger en toegang tot de zolderslaapkamer.

Zolderslaapkamer IV (volledig gemoderniseerd), deels gelegen onder de schuine kap, met moderne kastenunit, inbouwspots, dakkapel, 2 dakramen, bergruimte achter schotten en toegang tot luxe badkamer II.

Badkamer II (2017), gelegen aan de achterzijde, deels betegeld, met zwevend closet (Sanibroyeur), inloopdouche met hand- en regendouche, moderne wastafel op meubel, spots, dakkapel en zowel natuurlijke als automatische/elektrische (op het licht aangesloten) ventilatie.

TUIN

Voortuintje (2020).

Achtertuin, gelegen op het zonnige & gewilde westen, voorzien van kunstgras, met ruim terras en 2 vaste zitbanken met opbergruimte, elektrisch zonnescherm, waterpunt, de berging en 'zij-om.'

BERGINGEN

Stenen berging, met elektra.

Kleine houten berging tegen de stenen berging aangebouwd.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De voordeur, badkamer, toilet en dakramen hebben houten kozijnen met bij het toilet en de badkamer enkele beglazing (en dakramen dus dubbel);
- De woning is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping hebben screens en de keuken ook;
- Deze woning heeft energielabel D;
- Er is nog een kleine kruipruimte van ca. 30 cm onder de geïsoleerde vloer in de woonkamer, is bereikbaar via een luik (tempex kan uitgesneden worden);
- De 3 buitengevels zijn in 2018 met vlokken na-geïsoleerd;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 145,- per maand en water € 17,- per maand;
Gebaseerd op een 5-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda
Willem Kloosstraat 24, 4819 EL, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.880
  • Vrouwelijke inwoners

    4.470
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 307.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie