Willem van der Zaanstraat 6 , 3262 JV, Oud-beijerland

Heeft u de wens om nabij het dorp te wonen met alle voorzieningen op de begane grond? Deze verzorgde tussenwoning mét tuin heeft het allemaal. Energiezuinig, modern ingericht én in het centrum gelegen van Oud-Beijerland. Deze moderne woning is in 2020 gebouwd en is zeer energiezuinig en gasloos. De warmtepomp, zonnepanelen, WTW-installatie en de vloerverwarming zorgen voor lage energielasten. Omdat de woning nog zo jong is, zijn de keuken en badkamer verzorgd en modern. De woning is volledig onderhoudsvrij want de kozijnen zijn van kunststof. Wij nodigen u van harte uit bij de Willem van der Zaanstraat 6 te Oud-Beijerland.

De woning is gelegen voor een groen hofje waardoor u geen last heeft van rijdende auto's. Het sfeervolle centrum van Oud-Beijerland is op steenworp afstand waardoor u wandelend uw boodschappen kunt halen. Oud-Beijerland wordt gezien als de 'hoofdstad' van de Hoeksche Waard.
Oud-Beijerland beschikt over diversiteit aan winkels, horeca en huisartsenpost. In de Hoeksche Waard is het mooi wonen, op het eiland vindt u rust en ruimte met alle voorzieningen op korte afstand. De Gemeente Hoeksche Waard behoort bovendien tot één van de veiligste Gemeenten van Nederland.

Indeling

Ruime entree voorzien van inpandige berging, vaste kastenwand en een veilige stallingsplek voor uw fiets. Modern toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.

De nette keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met moderne apparatuur (2020) zoals inductiekookplaat, vaatwasser, oven, ingebouwde koffiemachine en veel opbergruimte. Aan de voorzijde is het raam voorzien van een elektrische screen.

De ruime woonkamer is gelegen aan de tuinzijde. Fraai uitzicht op de privé gelegen achtertuin. De woonkamer is netjes verzorgd, voorzien van een nette PVC vloer. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, toilet, wastafel met meubel en inloopdouche.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is zeer ruim mede door de dakkapel. Ideaal voor extra opbergruimte, werkkamer, extra slaapkamer of een hobbykamer. Hier zijn ook de technische installaties gesitueerd en de wasmachine aansluiting. Ook deze verdieping is keurig verzorgd.

U kunt de woning zo betrekken zonder te klussen, opknappen of moderniseren.

Tuin
De tuin is prima van formaat, onderhoudsvrij en aangelegd door een hovenier. Heerlijk om te vertoeven en weinig onderhoud. Voorzien van houten berging met elektra en buitenkraan. U heeft veel privacy in de tuin. Gelegen op het Zuid-Oosten. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm (2022)

Bijzonderheden:
- gelijkvloers wonen in centrum Oud-Beijerland;
- onderhoudsvrij want alle kozijnen zijn van kunststof!;
- heerlijke tuin op het Oosten;
- zeer goed geïsoleerd en duurzaam;
- voorzien van 14 zonnepanelen;
- jong bouwjaar; 2020 dus modern en zeer netjes;
- tweede slaapkamer en/of hobby kamer op eerste verdieping;
- flexibel in de oplevering; kan snel;

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOPT U BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.