Uitgebreide omschrijving
Een ruim en netjes onderhouden 4-kamer appartement met drie balkons, een eigen genummerde parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen berging op de begane grond. Verder is de woning voorzien van een keurige keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer/sanitair, grote woonkamer en drie ruime slaapkamers. Het appartement is gelegen in de "Bergen buurt" in Capelle aan den IJssel en bevindt zich in de directe omgeving van winkelcentrum De Terp, recreatiegebieden Hitland en 's-Gravenweg, openbaar vervoer (bus, metro) en er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.
Indeling
2e verdieping
Entree, tochtportaal met videofoon, meterkast, bergkast met opstelling WTW-systeem en Cv-ketel (Intergas) en vanuit de 2e hal toegang naar toiletruimte met fonteintje (2021), de badkamer en de slaapkamers. De woonkamer heeft een laminaatvloer, geeft toegang tot de open keuken en middels een schuifpui is het balkon bereikbaar. De open keuken (2021) is geplaatst in wandopstelling, heeft een gaskookplaat, afzuigkap, oven en bergruimte middels onder-/bovenkasten. Drie ruime slaapkamers hebben een laminaatvloer, waarvan twee met toegang tot een balkon. De badkamer is betegeld, heeft een douche, een wastafelmeubel met spiegel, een radiator en een aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden
* energielabel B
* bouwjaar 1978
* gelegen op eigen grond
* eigen berging in de onderbouw
* de keuken en toilet vernieuwd in 2021
* geheel voorzien van een laminaatvloer
* lift aanwezig in het appartementencomplex
* eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
* verwarming en warm water middels Cv-ketel, Intergas
* actieve VvE met een bijdrage van circa € 195.49,- per maand
* geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ dubbele beglazing
* nabij recreatie-/natuurgebied “Hitland” en het ’s-Gravenweg-gebied en op loopafstand van winkelcentrum “de Terp”
* openbaar vervoer (metro, bus) in de directe nabijheid en goede bereikbaarheid richting de uitvalswegen A16 en A20
* de "Bergen Buurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde
* verkoper heeft de woning niet bewoond en er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de akte
* oplevering is in overleg en kan op korte termijn
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
