Uitgebreide omschrijving
Geweldig wonen in een schitterende ambiance met overweldigend uitzicht het bos in.
Aan het rustigste gedeelte van de schitterende Oranje Nassaulaan gelegen vrijstaande villa met magnifiek uitzicht het bos in. Deze unieke vrijstaande villa is gebouwd in 2003 en mede daardoor uitstekend geïsoleerd. Het woonoppervlakte is groot te noemen, er is parkeergelegenheid op eigen terrein en er is veel bergruimte aanwezig. De tuin is prachtig aangelegd en ook vanuit de tuin is er telkens een overweldigende groene beleving.
De ligging is zeer goed. De wijk Kerckebosch is één van de meest populaire woonwijken van Nederland. De aanwezigheid van uitgestrekte wandelbossen, goed wijkwinkelcentrum, ligging ten opzichte van uitvalswegen en scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs is uitstekend.
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, zeer riante woonkamer met mooie houten vloerafwerking. Onder de houten vloer is een marmerenvloer aanwezig waaronder vloerverwarming is aangebracht. De woonkamer beschikt aan de voorzijde een gashaard, een erker, een tweede zitje aan de zijkant een eetgelegenheid en een open doorgang naar de keuken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken te bereiken. Hiervandaan is de achtertuin en de garage te bereiken. I de bijkeuken zijn de aansluitpunten ten behoeve van was- en droogmachine aanwezig. De garage is in principe een volwaardig vertrek geworden. De garage is in spouw uitgevoerd. Wanden plafonds en vloer zijn keurig in orde. Vanuit de garage is de achtertuin eveneens te bereiken.
1e verdieping:
Te bereiken door een mooie hardhouten trap. Lichte overloop met kastenwand. Eerste, zeer ruime kamer aan de achterzijde van het woonhuis. Deze kamer bestond vroeger uit twee kamers. Eén gedeelte is in gebruik als kastenruimte, het tweede gedeelte als slaapgedeelte. Vanuit deze slaapkamer is de eerste luxueuze badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en luxueuze douchegelegenheid met bankje en stoomvoorziening. Vanaf de overloop zijn de overige ruimten te bereiken. Dit zijn twee goede slaapkamers. De grootste van de twee beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Vanuit beide kamers is er een weergaloos uitzicht het bos in. Tweede badkamer met wastafel en douchegelegenheid.
2e verdieping:
Volwaardige zolderverdieping. Toegang tot één zeer grote zolderkamer met twee dakkapellen. Het is heel goed mogelijk twee kamers te realiseren. Doorloop naar forse inloopkast. Hierin is de c.v. gasketel geplaatst. Op zolder is nog een toilet aanwezig met daarin een wastafel met warm en koud water.
Bijzonderheden:
- Schitterende villa aan het begin van deze eeuw met gevoel voor architectuur gebouwd.
- Zeer mooi uitzicht vanuit vrijwel alle woonvertrekken.
- Hoogwaardig afwerkingsniveau.
- Uitzonderlijk goed onderhouden.
- De tuin kent diverse terrassen en zit gelegenheden. Verrassend is de groene beleving die alomtegenwoordig is.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
- De woning wordt bereikt door middel van een mandelig pad. Voor het onderhoud van dit pad wordt door de eigenaren een bedrag van € 125,- per jaar aan een soort van vereniging van eigenaren voldaan. Hier worden ook de straatlantaarns van betaald.
- Wonen aan de Oranje Nassaulaan 77 is wonen in rust, continu uitzicht het bos in en dit een onderhoudsvriendelijk woonhuis van ongeveer 15 jaar oud.
