Pascalweg 125, 3076 JM, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Klussers opgelet! Leuke en sfeervolle 2/1 kapwoning welke naar eigen inzicht gerenoveerd dient te worden.

Deze woning ligt op 204m2 eigen grond en is gelegen op de hoek van de Pascalweg en de Jacob Vrijstraat. Gelegen op korte afstand van Barendrecht en uitvalwegen naar de A15/A16.

Begane grond:

Voormalige winkel aan de voorzijde, meterkast en tuindeur, tevens doorloop naar de woning, woonkamer, open haard, open trapopgang. Via een gang met toilet ruimte heeft u toegang tot de achtergelegen keuken.

De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van de zon en privacy te genieten.

1e Verdieping:

Overloop, voorslaapkamer met vaste kastruimte en dakkapel, ouderslaapkamer boven de voormalige winkel, met toegang naar de bergzolder met opstelplaats voor de CV combiketel. Badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- intern/extern dient de woning aangepakt te worden;
- perceelsgrootte 204m2;
- eigen grond;
- bouwjaar ca. 1928; bijgebouw van recente datum;
- woonoppervlakte ca. 136 m2;
- inhoud ca. 431 m3;
- de woning wordt verkocht met ouderdomsclausule, asbest clausule en niet zelfbewoningsclausule;
- aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- oplevering alles in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.