Viool 18, 3261 GG, Oud-beijerland

Uitgebreide omschrijving

Ruime, recent gebouwde, instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers en alleen maar luxe! De woning komt uit het jaar 2016 en is voorzien van circa 145 m² woonoppervlakte. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming, 5 royale slaapkamers, een luxe keuken, een luxe badkamer en een ruime achtertuin op het westen. Wat wil je nog meer?

De woning ligt aan de rand van Poortwijk 3 en is gunstig gelegen richting de verbindingswegen naar Rotterdam en/of Brabant.

Oud-Beijerland, het centrum van de Hoeksche Waard, is het dorp met de meeste faciliteiten en voorzieningen. De scholen, supermarkten en het centrum liggen in de nabijheid van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast, toilet met fontein en de ruime luxe woonkamer.
De begane grond is afgewerkt met een mooie gietvloer en vloerverwarming.
Verder oogt de woonkamer fris en ruim door veel lichtinval met de openslaande deuren en de raampartijen.

De open keuken heeft een rechte opstelling en is van alle gemakken voorzien. Zo kan er gebruik gemaakt worden van een inductie-kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een afzuigkap.

Via openslaande deuren is vanuit de woonkamer de zonnige tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer is 17 m² en verdeeld over een inloopkast 7 m² en het slaapgedeelte 10 m².
De kamer aan de voorzijde is 14 m².

De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met dubbele douchekop, dubbele wastafel, een tweede toilet en een designradiator.

De gehele verdieping is afgewerkt met een gietvloer.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de wasruimte.
Ook de verdieping is afgewerkt met een gietvloer.

Tuin:
De tuin (61 m²) is gelegen op het westen en is voorzien van een losse houten berging en achterom.

Kenmerken:
- Instapklare woning voorzien van alleen maar luxe
- 145 m² wonen en 118 m² perceel
- Elke ruimte is voorzien van een UTP aansluiting
- 5 slaapkamers
- Tuin op het zuiden
- Gunstige ligging richting verbindingswegen
- Gewilde wijk Poortwijk 3 Oud-Beijerland

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.