Weltevreden 47 +PP, 3811 NR, Amersfoort

Uitgebreide omschrijving

Thuis op Weltevreden

Op zoek naar een zonnig appartement nabij het oude centrum van Amersfoort met eigen parkeerplaats? Dan hoeft u niet verder te zoeken!

Een prachtig licht 3-kamer hoekappartement gelegen aan een prachtig dakterras van maar liefst 150 m² met eigen balkon, parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage en berging.

Het appartement:
Is gelegen op een fantastische locatie nabij het gezellige centrum van Amersfoort op loopafstand van het centraal station, winkelgebied de Leusderweg en Utrechtseweg met o.a. supermarkten, traiteurs en delicatesse winkels en nabij uitvalswegen (A28 en A1).

Het gebouw:
Dit project is gerealiseerd rond 2008, een prachtig inbreidingsproject nabij het centrum van Amersfoort. Het gehele project bestaat uit diverse appartementengebouwen en stadsvilla’s een groot binnenterrein met speelplaats en een twee verdiepingen tellende parkeerkelder.

Indeling:
Binnenplein met hoofdentree, bellentableau en videofoon. Trappenhuis en liftinstallatie. Via de lift en trap is er toegang tot de parkeerkelder en tot de eerste verdieping waar dit appartement zich bevindt. Via het gemeenschappelijke dakterras dat fraai is aangelegd met diverse zitjes en groen heeft u toegang tot de voordeur van de woning.

Hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje, u passeert eerst de ruime ouderslaapkamer met hoge ramen (oost-ligging) met voldoende ruimte voor een grote kastenwand, tweede slaap-/studeerkamer. Inpandige berging met wasmachine/droger opstelling, CV-combiketel en ventilatie installatie en daarnaast voldoende ruimte voor voorraad. Badkamer voorzien van wastafel, grote kast en inloopdouche.

Aan het einde van gang is er toegang tot de woonkamer met opvallend veel raampartijen en lichtinval (zuidwest ligging). De kamer is L-vormig, u komt binnen in de zitkamer en om de hoek is de open luxe keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen blad en inbouwapparatuur o.a. een koelkast met vriezer, vaatwasser en luxe 6-pits Boretti fornuis.

Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon waar u kunt genieten van de ochtend en middagzon. Indien u wilt genieten van buiten en rust stapt u via de voordeur direct het gemeenschappelijke dakterras op. Direct naast de voordeur bevindt zich het fraai aangelegde dakterras met diverse buitentafels met banken en veel groen.

De berging en gezamenlijke fietsenberging zijn gelegen op min een en toegankelijk via de binnentuin maar ook via het centrale trappenhuis.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 83 m2;
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
• Eigen berging en algemene fietsenberging
• Volledig geïsoleerd (HR++), energie label A
• Eigen CV-combiketel HR
• Servicekosten appartement en parkeerplaats € 183,- per maand;
• Luxe keuken met inbouwapparatuur;
• Massieve eiken vloer (white wash).