Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
3743 KJ, Baarn

Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn

€ 120 p/m² p.j.

Omschrijving

De Amailawolde is gelegen aan de Amalialaan in Baarn. De Amalialaan loopt van het Stationsplein bij Station Baarn naar de Prins Hendriklaan in het centrum van Baarn. In deze laan bevinden zich diverse kantoorgebouwen maar wordt ook gewoond. Baarn kenmerkt zich door...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1154 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Baarn

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 120 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Amalialaan 126
Plaats Baarn
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 1154 m²
Oppervlakte in units vanaf 50 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

De Amailawolde is gelegen aan de Amalialaan in Baarn. De Amalialaan loopt van het Stationsplein bij Station Baarn naar de Prins Hendriklaan in het centrum van Baarn. In deze laan bevinden zich diverse kantoorgebouwen maar wordt ook gewoond.
Baarn kenmerkt zich door haar aantrekkelijke en bosrijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals de Jumbo, Trekpleister, Kruidvat, Keurslager Baarn zijn op loopafstand gelegen van het object. Tevens zijn er leuke horecagelegenheden aanwezig in het dorp.

Object en huurprijs
Het object betreft een kantoorpand van in totaal circa 2.950 m² VVO welke is gelegen aan de Amalialaan 126, verdeeld over 4 verdiepingen met parkeerdek. De navolgende ruimte is beschikbaar voor de verhuur;

1e verdieping (gedeeltelijk)
Circa 500 m² VVO incl. toebedeling alg. ruimten - € 120,00 per m²/per jaar excl. BTW. (netto metrage bedraagt circa 405 m² VVO). Deelverhuur op deze verdieping is mogelijk vanaf circa 250 m² VVO incl. toebedeling algemene ruimten.

2e verdieping (gedeeltelijk)
Circa 425 m² incl. toebedeling algemene ruimten - € 120,00 per m²/per jaar excl. BTW. (netto metrage bedraagt 363 m²). Deelverhuur op deze verdieping is mogelijk vanaf circa 50 m² VVO incl. toebedeling algemene ruimten.

Souterrain
Unit -1.12b - circa 76 m² VVO - € 380,- per maand excl. BTW
Unit -1.16 - circa 153 m² VVO - € 765,- per maand excl. BTW
Unit -1.17 - circa 133 m² VVO - € 665,- per maand excl. BTW - VERHUURD

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 40,00 per m² VVO/per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- gemeenschappelijke representatieve entreepartij;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen en bewegingssensoren;
- deels te openen ramen;
- centrale verwarmingsinstallatie;
- verwarming souterrain d.m.v. radiatoren;
- verwarming op de verdiepingen middels lucht;
- vrije hoogte 3,70/3,80 meter;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- dubbele personenlift;
- beglazing zonwerend/isolerend;
- glazenwasinstallatie;
- intercominstallatie;
- sanitaire groepen per vleugel;
- kabelgoten voorzien van elektrapunten;
- brandblusapparatuur.

Bestemming
Kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar vanaf de afslag van rijksweg A1 (Baarn, afrit 11).

Openbaar vervoer
Bushaltes en Centraal Station Baarn bevinden zich op loopafstand van het object.

Parkeren
€ 850,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
€ 1.000,- per parkeerplaats (overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar, een kortere huur- en verlengingstermijn is bespreekbaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn
Amalialaan 126, 3743 KJ, Baarn

Bedrijfstakken in Baarn

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie