Arnhemsestraatweg 19, Velp 6881 NB Velp

6881 NB Velp vraagprijs € 1.900.000 k.k. / huurprijs € 90 m² p.j.

Omschrijving

Het betreft een representatieve monumentale kantoorvilla en aanbouw gelegen aan de Arnhemsestraatweg 19 te Velp. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid alsmede 3 garageboxen.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de doorgaande weg van Arnhem naar Rheden en is hierdoor goed zichtbaar. Op slechts enkele minuten afstand ligt het centrum van Velp.

Bereikbaarheid:
De kantoorvilla...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rheden

In de buurt

Velp

Bruna

Helder kliniek Velp

Paul van Zeeland Juweliers Velp

Keurslager De Haas

Hendriks Assurantien

Sem Café

Zorgresidance Regina

Autorijschool Snell.nl

Neijenhuis Schoenservice

Lidl

La Padella

Juweliershuis Aalbers

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een representatieve monumentale kantoorvilla en aanbouw gelegen aan de Arnhemsestraatweg 19 te Velp. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid alsmede 3 garageboxen.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de doorgaande weg van Arnhem naar Rheden en is hierdoor goed zichtbaar. Op slechts enkele minuten afstand ligt het centrum van Velp.

Bereikbaarheid:
De kantoorvilla ligt op slechts enkele autominuten van de op- en afritten van de A12. Van daaruit zijn er directe aansluitingen op de A50, de A348 en de A325. Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 1.973 m² , voor verhuur is circa 1.696 m2 v.v.o beschikbaar en is als volgt onderverdeeld:

Verdieping Oppervlakte
Souterrain/kelder ca. 211 m2
Begane grond ca. 499 m2
1e verdieping ca. 307 m2
2e verdieping ca. 493 m2
Totaal ca. 1.510 m2

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 192 m².

Opleveringsniveau:
Het pand zal worden opgeleverd inclusief:
-representatieve entree;
-hoge plafonds;
-CV-gas met radiatoren;
-gedeeltelijk voorzien van parketvloer en gedeeltelijk voorzien van vloerbedekking (eenmalige vertrekking);
-gedeeltelijk stucplafonds met ornamenten en gedeeltelijk systeemplafonds;
-vloerbedekking (eenmalige vertrekking);
-diverse toiletgroepen, toiletten en pantryvoorzieningen;
-lift;
-fietsenstalling.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 30 parkeerplaatsen op eigen terrein. Naast de huurprijs is huurder een bedrag verschuldigd van € 400,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:
Verdieping Huurprijs p/m² per jaar (ex. BTW)
Kantoorvilla begane grond € 120,-
Kantoorvilla 1e verdieping € 110,-
Kantoorvilla 2e verdieping € 110,-
Aanbouw € 90,-
Huurprijs parkeren € 400,-

Koopprijs:
€ 1.900.000,- kosten koper.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 35,- per m2, per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot en omvatten:

-Gas-, water- en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
-Onderhoud groenvoorziening en terreinverharding;
-Zuiveringlasten en rioolrecht;
-Onderhoud en periodieke controle gebouwinstallaties;
-5% administratiekosten.

Heeft dit uw interesse gewekt? Neem voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak contact op via 026 - 355 21 00.

U kunt ook direct contact opnemen met Mark Tesselhoff via 06 -10 47 03 88.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon (026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.900.000 k.k. / huurprijs € 90 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Arnhemsestraatweg 19
Plaats Velp
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3828 m²
Kantoor
Oppervlakte 1510 m²
Oppervlakte in units vanaf 192 m²
Verdiepingen 4
Voorzieningen liften
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.