Boogschutterstraat 52, 7324 BA, Apeldoorn

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Op zeer goede locatie in Apeldoorn-Noord gelegen luxe kantoorruimte van ca. 203 m² in modern kantoorgebouw. Het gebouw is gelegen aan een parallelweg van de Oost-Veluweweg met de op- en afritten van en naar de A50 op korte afstand.

Oppervlakte
203 m², verdeeld over 5 kantoren, toilet en algemene ruimtes.

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AF
Nummer 3046 en 3319 (gedeeltelijk)

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein, functieaanduiding tot en met categorie 3.2. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Scheidingswanden *
- Vloerdekking *
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Verlichtingsarmaturen met bewegingssensoren
- Airconditioning per kamer regelbaar
- Alarminstallatie met regeling per zone
- Pantry
*De aanwezige scheidingswanden en vloerbedekking e.d. worden beschouwd als éénmalige levering aan huurder. Onderhoud en vervanging tijdens de huurperiode dienst in overleg met verhuurder, door en voor rekening van de huurder te geschieden.

Parkeergelegenheid
Bij het gehuurde behoren 6 parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 24.950,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 45,- per m² per jaar te vermeerderen met btw als voorschotbedrag voor diverse leveringen en diensten

Daarnaast dient huurder lidmaatschap aan te vragen van OBAN, de Ondernemersvereniging Bedrijfsterrein Apeldoorn Noord.

Energielabel
A, geldig tot 19-04-2032

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
In aanvang zal het hier gaan om een onderhuurovereenkomst welke per 30 juni 2023 zal worden voortgezet als directe huurovereenkomst met verhuurder.