Capelleweg 70 , 3255 LB, Oude-tonge

Algemeen
Unieke locatie nabij het BedrijvenPark Oostflakkee. Het BedrijvenPark Oostflakkee is gesitueerd aan de entree van Oude-Tonge. De locatie ligt direct aan de N59. Via deze provinciale weg zijn er goede verbindingen met de A29 (Randstad) en de Zeeuwse Eilanden.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Oostflakkee, Sectie C, Nummers 3830 en 5536. De oppervlakte bedraagt ca. 10.470 m² en ca. 7.735 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 2.000 m² ongebonden buitenterrein

Huurprijs
€ 10,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Oude-Tonge, herziening Capelleweg 70' van de Gemeente Goeree-Overflakkee d.d. 20 februari 2019 en is bestemd voor Bedrijf -1.
De voor 'Bedrijf - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2': bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.