De Overmaat 30 , 6831 AH, Arnhem

Diverse kantoor- en bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein 'De Overmaat'' in Arnhem.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimtes zijn o.a. voorzien van:
- Roldeur;
- Led verlichting;
- Glad afgewerkte vloer.

De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Nette vloer;
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
- Pantry;
- Toiletvoorzieningen;
- Lamellen.

Ligging
De kantoor- en bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein 'De Overmaat' te Arnhem-Zuid, nabij de A325, de verbindingsweg tussen Arnhem en Nijmegen.

Bereikbaarheid
De bedrijfsunits zijn middels verbindingsweg Arnhem-Nijmegen A325 direct ontsloten. Er zijn op loopafstand rechtstreekse busverbindingen met het NS-station Arnhem Centraal.

Vloeroppervlakte
De kantoor- en berdrijfsunits hebben verschillende metrages tussen de 18 m² en de 310 m².
Unit 3 (beschikbaar per 29-02-2024) - bedrijfsruimte - ca. 150 m²
Unit 9A - bedrijfsruimte - 120 m²
Unit 12 kantoorruimte - ca. 47 m²
Unit 19 - kantoorruimte - ca. 310 m²
Unit 20 - kantoorruimte - ca. 18 m²

Bovenstaande units zijn inclusief doorbelasting van de gemeenschappelijke ruimten.

Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden op het eigen terrein.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel B.

Huurprijs
Unit 3: € 12.750,- per jaar;
Unit 9B: € 9.600,- per jaar;
Unit 12: € 3.525,- per jaar;
Unit 19: € 21.700,- per jaar;
Unit 20: € 1.710,- per jaar.

Bovenstaande prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder
andere de onderstaande leveringen en diensten:
- Levering en vastrecht water en elektra;
- Schoonmaak van algemene ruimten;
- Terrein-/ en tuinonderhoud;
- Serviceonderhoud technische installaties.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00