Flight Forum 840, 5657 DV, Eindhoven

Uitgebreide omschrijving

Flight Forum 840 te Eindhoven

Het kantoorgebouw Flight Forum 840 is één van de meest prominente gebouwen op het Business Park Flight Forum. Dit moderne kantoorgebouw beschikt over unieke, grote vloervelden met veel raampartijen, die een uniek uitzicht bieden over het kantoren cluster Flight Forum. De attentiewaarde, herkenbaarheid en bereikbaarheid zijn optimaal voor zowel medewerkers als bezoekers.

Het kantoorgebouw beschikt over een gezamenlijke lunchfaciliteit op de begane grond, die wordt geëxploiteerd door een cateraar (Rootz). Elke verdieping is op te splitsen in twee delen, waardoor er verschillende metrages beschikbaar zijn voor verhuur.

Flight Forum is een hoogwaardig gemengd bedrijvenpark direct naast Eindhoven Airport gelegen. Het park heeft een totale omvang van 65 hectaren en bestaat uit een kantoren kluster en een logistiek deel. Het kantoren kluster is gelegen aan het entree van Flight Forum en daardoor goed herkenbaar voor bezoekers. In de directe omgeving zijn onder andere Deloitte, AKD, ASML en Mazars gevestigd.

De luchthaven is op loopafstand gelegen. Eindhoven Airport verzorgt dagelijks diverse lijnvluchten naar de belangrijkste Europese steden. Het aanbod van zakelijke vluchten wordt in de nabije toekomst verder uitgebreid.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit 10.239 m² groot

BESCHIKBAARHEID
- 1A - 1.001,49 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
- 1B - 701,23 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
- 2B - 700,90 m² kantoorruimte op de tweede verdieping

Totaal 2.403,62 m² beschikbaar
Deelverhuur vanaf 700,90 m²

PARKEREN
Er zijn 184 parkeerplaatsen beschikbaar voor het totale gebouw, aan voorzijde (92) en in garage (92). Derhalve een parkeernorm van 1:56.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 135,- per m² per jaar, exclusief BTW
- Parkeerplaats garage: € 950,- per plaats per jaar, exclusief BTW
- Parkeerplaats buiten: € 750,- per plaats per jaar, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 49,- per m² per jaar, exclusief BTW

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel “A”

OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Begane grond voorzien van services o.a.: receptie, restaurant/catering, vergaderfaciliteiten, fitness
- Natuurstenen vloer in de hal met representatieve afwerking
- 2 royale liften
- Aparte lift vanuit de parkeergarage
- Goederenlift
- Ruime representatieve entree met tochtportaal
- Gecompartimenteerd wandkabelgootsysteem t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling
- Extra geluidsisolerende en zonwerende beglazing
- Aluminium kozijnen (draai-kiep)
- Per verdieping gescheiden, luxe afgewerkte dames- en herentoiletten
- Per verdieping een pantry
- Huidige vloerbedekking
- Mindervaliden toilet op de begane grond
- Brandmeldinstallatie
- Ontruimingsinstallatie
- Systeemplafonds voorzien van hoogfrequentie TL-inbouwarmaturen op bewegingssensoren
- Het gehele gebouw is voorzien van een geïntegreerd systeem voor ventilatie, koelen en verwarmen
- Huidige indeling

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 5 minuten tot aan de A2/N2
Openbaar vervoer: circa 15 minuten tot aan Centraal Station
Hov-lijn: circa 2 minuten tot aan HOV-lijn
Airport: circa 2 minuten tot aan terminal

AANVAARDING
In overleg