Gedempte Zalmhaven ong , 3011 BT, Rotterdam

Horecaruimte op toplocatie – De Zalmhaven, Scheepvaartkwartier Rotterdam

De Zalmhaventoren is niet zomaar een gebouw; het is een icoon aan de Maas. Met een hoogte van 215 meter vormt het de hoogste woontoren van de Benelux en een markant herkenningspunt in de skyline van Rotterdam. Vanuit deze unieke locatie kijkt u uit op onder andere het Museumpark, de Maas en de Erasmusbrug.

Het project De Zalmhaven bestaat uit drie elegante torens die naadloos aansluiten op het karakteristieke Scheepvaartkwartier. Het imposante ontwerp van Dam & Partners Architecten en KAAN Architecten combineert moderne architectuur met een hoogwaardige stedelijke omgeving.

Binnen dit iconische complex is ruimte voor ambitieuze ondernemers die op zoek zijn naar een onderscheidende horecalocatie. De combinatie van een exclusieve woonomgeving, hoogwaardige architectuur en een centrale ligging maakt De Zalmhaven een aantrekkelijke plek voor een café, lunchroom of ander licht horecaconcept.

Beschikbaarheid
Gedempte Zalmhaven – Ruimte 01
Parkcafé | ca. 210 m² | Begane grond

Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond aan de groene Gedempte Zalmhaven en kenmerkt zich door een open en uitnodigend karakter, met volop mogelijkheden voor een transparante en toegankelijke invulling. De ruimte is uitsluitend bereikbaar via de centrale entreehal van het gebouw, waardoor bezoekers altijd gebruikmaken van de hoofdingang. Dit zorgt voor een natuurlijke stroom vanuit zowel de toren als de omliggende wijk.

Daarnaast beschikt de ruimte over een bijbehorende berging/technische ruimte, wat praktische voordelen biedt voor de exploitatie.

De ruimte leent zich uitstekend voor de realisatie van een parkcafé, koffiezaak of lunchroom. De ligging aan het groen en in een levendige woonomgeving biedt uitstekende kansen voor een horecagelegenheid die zowel bewoners, werknemers als bezoekers van het Scheepvaartkwartier aantrekt.

Parkeren & bereikbaarheid
De Zalmhaven beschikt over een ruime ondergrondse parkeergarage met 456 parkeerplaatsen voor auto’s en 35 motorplaatsen. Hiervan zijn 23 parkeerplaatsen beschikbaar voor verkoop (vraagprijs € 65.000 per plaats, v.o.n., exclusief BTW).

De centrale ligging in het Scheepvaartkwartier zorgt voor uitstekende bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt de locatie zich op korte afstand van het centrum van Rotterdam en diverse hoogwaardige woon- en werkomgevingen.

Casco oplevering & flexibiliteit
De commerciële units worden casco opgeleverd, waardoor de ruimte volledig naar eigen wens kan worden ingericht en afgestemd op het gewenste horecaconcept.

De brandmeld- en sprinklerinstallaties zijn reeds aanwezig en operationeel. Daarnaast is in deze ruimte al een houten vloerafwerking met vloerverwarming aanwezig. Overige installaties, zoals verwarming, ventilatie en elektra, dienen nog te worden aangebracht en kunnen volledig worden afgestemd op de inrichting van de keuken en horecaruimte.

Bestemming & mogelijkheden
De commerciële units vallen onder de bestemming “Gemengd”, waardoor verschillende functies mogelijk zijn, waaronder kantoren, dienstverlening, bedrijven (categorie ?2), horeca, cultuur, ontspanning en maatschappelijke voorzieningen.

Koopsom
€ 1.370.000 v.o.n., exclusief BTW.

Waarom De Zalmhaven?
Met een vestiging in De Zalmhaven kiest u voor een prestigieuze horecalocatie op een iconische plek in Rotterdam. De combinatie van een hoogwaardige woonomgeving, een representatief gebouw en een centrale ligging biedt een uitstekende basis voor een succesvol horecaconcept.

De Zalmhaven is dé plek waar beleving, kwaliteit en ondernemerschap samenkomen.