Koningstraat 72 , 6811 DJ, Arnhem

Het betreft een mooie strakke winkelruimte gelegen aan de Koningstraat 72 te Arnhem. Het pand is gelegen in de binnenstad van Arnhem, aan één van de belangrijkste aanloopstraten naar de hoofdwinkelstraat alsmede de 7 straatjes.

Ligging
Dit winkelpand is gelegen in de Koningstraat en Zwanenstraat, welke de verbinding vormt tussen het Stadshuis en Paleis van Justitie en de Ketelstraat. In de directe omgeving zijn o.a. winkels van Rivièra Mason en Bakker Bart gevestigd. De kant van de Zwanenstraat ligt in het verrassende winkelgebied in de 7 straatjes van Arnhem.

Bereikbaarheid
Auto
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages Q-Park Broerenstraat en Musisgarage.

Openbaar vervoer
Op circa 10 minuten lopen bevindt zich het NS Station Arnhem Centraal. Op circa 4 minuten loopafstand bevindt zich bushalte Velperplein.

Vloeroppervlakte
Het betreft een ruimte ter grootte van circa 86 m² gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau
De winkel wordt opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris, doch inclusief:
- Nieuwe pui;
- Pantry;
- Toiletvoorziening;
- Verwarming.

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Parkeren
Betaald parkeren in nabijheid van het pand.

Huurprijs
€ 2.475,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleveranciers.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel A.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00