Maaskade 119 , 3071 NK, Rotterdam

    € 145 - € 170 p/m² p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Algemeen Het Hulstkampgebouw is een rijksmonument aan de Maaskade in Rotterdam. Het is een gezichtsbepalend pand aan de noordzijde van het Noordereiland. Het object is gelegen op een markante hoeklocatie aan de voet van de Willemsbrug met uitzicht op de Nieuwe Maas,...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 1267 m²

    Downloads

    Algemeen
    Het Hulstkampgebouw is een rijksmonument aan de Maaskade in Rotterdam. Het is een gezichtsbepalend pand aan de noordzijde van het Noordereiland. Het object is gelegen op een markante hoeklocatie aan de voet van de Willemsbrug met uitzicht op de Nieuwe Maas, het drukst bevaren punt in Europa.

    Bereikbaarheid
    Het Hulstkampgebouw is op goede stand gelegen op het Noordereiland, direct aan de voet van de Willemsbrug. Het Noordereiland is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Direct voor het gebouw is een bushalte gelegen.
    De locatie ligt op 1,3 km afstand van NS Station Rotterdam Blaak, ca. 15 minuten lopen, en is met de auto uitstekend te bereiken via de Maasboulevard (Noordzijde) of via de Laan op Zuid (Zuidzijde) beide met aansluiting op de A16 en de ring van Rotterdam.

    Kadastrale aanduiding
    Gemeente Rotterdam Sectie Q, Nr. 1711, groot 31 are en 20 centiare.

    Indeling
    Voor de verhuur zijn momenteel de navolgende ruimtes beschikbaar voor de verhuur:

    2e verdieping:
    Ca. 210 m² kantoorruimte gelegen aan de voorzijde;
    Ca. 122 m² kantoorruimte gelegen aan de zijkant;
    Ca. 75 m² kantoorruimte gelegen aan de zijkant;
    Ca. 125 m² kantoorruimte gelegen aan de zijkant;
    Ca. 120 m² kantoorruimte gelegen aan de achterzijde;

    3e verdieping:
    Ca. 210 m² kantoorruimte gelegen aan de voorzijde.
    Ca. 255 m² kantoorruimte gelegen aan de achterzijde.
    Ca. 150 m² kantoorruimte gelegen aan de achterzijde.

    Parkeren
    Openbare parkeerplaatsen voor het gebouw.

    Voorzieningen
    Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende algemene voorzieningen:
    - Pantry;
    - Vloerbekleding;
    - Lift;
    - (Gedeelde) toiletvoorziening op de verdieping;
    - Intercominstallatie.

    Huurprijs
    2e verdieping: vanaf € 145,00 per m² per jaar.
    3e verdieping: vanaf € 145,00 per m² per jaar.

    Bovengenoemde bedragen zijn exclusief servicekosten en BTW.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Huurtermijn
    Vanaf twee jaar met een verlengingsmogelijkheid in overleg.

    Omzetbelasting
    Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

    Bijkomende kosten
    Een voorschot groot € 40,00 per m² per jaar exclusief BTW.

    De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

    Zekerheidsstelling
    Ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

    Betalingswijze
    De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

    Wijze van oplevering
    In de huidige staat.

    Datum van oplevering
    In overleg.

    Huurovereenkomst
    De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

    Bestemming
    Bij de gemeente Rotterdam valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: ‘Noordereiland‘, onherroepelijk vastgesteld bij Raadsbesluit van 18 november 2022.

    Op grond van artikel 7 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Kantoor‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie 1' en 'Waarde - Cultuurhistorie' en of nadere functie-aanduiding 'Waarde-Cultuurhistorie', 'cultuur en ontspanning',
    'horeca' en 'maximum bouwhoogte: 19m'.

    De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
    a. Kantoren;

    Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 145 - € 170 p/m² p.j.
    Servicekosten € 40 per vierkante meters per jaar
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 1889
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Maaskade 119
    Plaats Rotterdam
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging

      Kantoor

      Oppervlakte 1267 m²
      Oppervlakte in units vanaf 75 m²

      Bedrijfstakken in

      Ontdek de kantoorruimte

      Maaskade 119, 3071 NK, Rotterdam
      Maaskade 119, 3071 NK, Rotterdam
      Maaskade 119, 3071 NK, Rotterdam

      Locatie

      Maaskade 119, 3071 NK, Rotterdam

      Schaduwwijzer

      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie