Meander 825, Arnhem 6825 MH Arnhem

6825 MH Arnhem huurprijs € 125 m² p.j.

Omschrijving

Focus Building is een markant kantoorgebouw, bestaande uit een grote en een kleine vleugel, gelegen op Businesspark IJsseloord 2.

Ligging:
Kantoorgebouw Focus Building staat op de allermooiste plek van Businesspark IJsseloord 2, direct gesitueerd aan de A12. Het businesspark wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling door de parkachtige inrichting, groenvoorziening en gecontroleerde...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

In de buurt

Arnhem

Knooppunt Velperbroek

EIFFEL

Ekris BMW en MINI Arnhem

DEKRA Product Testing & Certification

EY Arnhem

Bunzl Retail & Industry

BDO Arnhem, accountant & belastingadviseur

Vivare

accon■avm adviseurs en accountants

Aikido stichting Sankaku

Vlotweg Verhuizingen BV

Budo Sport Arnhem

AnalyseCentrum

Aurora Accountants

Velp

Uitgebreide omschrijving

Focus Building is een markant kantoorgebouw, bestaande uit een grote en een kleine vleugel, gelegen op Businesspark IJsseloord 2.

Ligging:
Kantoorgebouw Focus Building staat op de allermooiste plek van Businesspark IJsseloord 2, direct gesitueerd aan de A12. Het businesspark wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling door de parkachtige inrichting, groenvoorziening en gecontroleerde architectuur.

Bereikbaarheid:
Door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen) is het businesspark uitstekend met eigen vervoer bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw goed te bereiken door de speciaal gecreëerde verbinding van het Businesspark met het NS-station Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Het totale vloeroppervlakte van het pand bedraagt circa 13.500 m², waarvan nog ca. 6.505 m² beschikbaar is, huurbaar in units vanaf ca. 1.200 m².

Grote vleugel:
Souterrain Ca. 255 m2
Begane grond Ca. 1.335 m2
Eerste verdieping Ca. 1.289 m2
Tweede verdieping Ca. 1.271 m2
Derde verdieping Ca. 1.177 m2
Vierde verdieping Ca. 1.178 m2
Vijfde verdieping Verhuurd
Zesde verdieping Verhuurd
Totaal Ca. 6.505 m2

Opleveringsniveau:
In huidige staat. Het kantoor wordt aangeboden met de volgende voorzieningen:
• representatieve verlichting en tourniquet;
• representatieve entree met vide voorzien van natuurstenen vloer;
• mindervalide toilet op de begane grond;
• vrije hoogte in kantoorruimten en verkeerszones 2,70 m¹;
• vloeren afgewerkt met cementdekvloer;
• vloerbelasting 400 kg/m²;
• uitstekende klimaatbeheersing door minimaal 3-voudige mechanische ventilatie met topkoeling;
• isolerende beglazing in aluminium kozijnen, met per 3,60 meter een naar binnen draaiend draaivalraam;
• de vaste binnenwanden zijn afgewerkt met sierspuitwerk;
• systeemplafonds met beeldschermvriendelijke armaturen;
• verwarming door middel van c.v. van wandconvectoren c.q.
• sierradiatoren, per 1,80 meter voorzien van een thermosstatische radiatorkraan;
• alle kantoren hebben langs de buitengevels in de vloer geïntegreerde kabelgoten met compartimentering voor elektra, data- en telefoonleidingen;
• het gebouw beschikt over een 4-tal personenliften;
• indeelbaar op een stramien van 1,80 meter;
• het gebouw beschikt over een fietsenstalling en containerberging;
• elke verdieping beschikt over een separate representatieve toiletgroep voor dames en heren, beiden voorzien van vrijhangende wandclosets.

Parkeren:
In overleg.

Huurprijs:
€ 125,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 500,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer J.H. (Jacco) Vogelaar via 06-53 26 70 58.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Meander 825
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 6505 m²
Oppervlakte in units vanaf 1200 m²
Verdiepingen 5
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramen
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.