Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
6825 MH, Arnhem

Meander 825, 6825 MH, Arnhem

€ 125 p/m² p.j.

Omschrijving

Focus Building is een markant kantoorgebouw, bestaande uit een grote en een kleine vleugel, gelegen op Businesspark IJsseloord 2. (www.meander825arnhem.nl) Ligging: Kantoorgebouw Focus Building staat op de allermooiste plek van Businesspark IJsseloord 2, direct...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 6505 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Arnhem

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 125 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Meander 825
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 6505 m²
Oppervlakte in units vanaf 1200 m²
Verdiepingen
  • 5
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten De parkeernorm bedraagt circa 1
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Focus Building is een markant kantoorgebouw, bestaande uit een grote en een kleine vleugel, gelegen op Businesspark IJsseloord 2. (www.meander825arnhem.nl)

Ligging:
Kantoorgebouw Focus Building staat op de allermooiste plek van Businesspark IJsseloord 2, direct gesitueerd aan de A12. Het businesspark wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling door de parkachtige inrichting, groenvoorziening en gecontroleerde architectuur.

Bereikbaarheid:
Door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen) is het businesspark uitstekend met eigen vervoer bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw goed te bereiken door de speciaal gecreëerde verbinding van het Businesspark met het NS-station Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Het totale vloeroppervlakte van het pand bedraagt circa 13.500 m², waarvan nog ca. 6.936 m² beschikbaar is, huurbaar in units vanaf ca. 749 m².

Verdieping Gebouwdeel Oppervlakte
Souterrain Ca. 255 m²
Begane grond A Ca. 1.186 m²
Eerste verdieping A Ca. 1.186 m²
Tweede verdieping A Ca. 1.187 m²
Derde verdieping A Ca. 1.186 m²
Vierde verdieping A Ca. 1.187 m²
Vierde verdieping C Ca. 749 m²
Vijfde verdieping Verhuurd
Zesde verdieping Verhuurd
Totaal Ca. 6.936 m²

Opleveringsniveau:
In huidige staat. Het kantoor wordt aangeboden met de volgende voorzieningen:
• representatieve verlichting en tourniquet;
• representatieve entree met vide voorzien van natuurstenen vloer;
• mindervalide toilet op de begane grond;
• vrije hoogte in kantoorruimten en verkeerszones 2,70 m¹;
• vloeren afgewerkt met cementdekvloer;
• vloerbelasting 400 kg/m²;
• uitstekende klimaatbeheersing door minimaal 3-voudige mechanische ventilatie met topkoeling;
• isolerende beglazing in aluminium kozijnen, met per 3,60 meter een naar binnen draaiend draaivalraam;
• de vaste binnenwanden zijn afgewerkt met sierspuitwerk;
• systeemplafonds met beeldschermvriendelijke armaturen;
• verwarming door middel van c.v. van wandconvectoren c.q.
• sierradiatoren, per 1,80 meter voorzien van een thermosstatische radiatorkraan;
• alle kantoren hebben langs de buitengevels in de vloer geïntegreerde kabelgoten met compartimentering voor elektra, data- en telefoonleidingen;
• het gebouw beschikt over een 4-tal personenliften;
• indeelbaar op een stramien van 1,80 meter;
• het gebouw beschikt over een fietsenstalling en containerberging;
• elke verdieping beschikt over een separate representatieve toiletgroep voor dames en heren, beiden voorzien van vrijhangende wandclosets.

Parkeren:
In overleg.

Huurprijs:
€ 125,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 500,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Alle media

Alle afbeeldingen

Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem
Meander 825, 6825 MH, Arnhem

Bedrijfstakken in Arnhem

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie