Nieuwe Markt 12 , 7622 DD, Borne

    € 24.000 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    Te huur representatieve winkelruimte gelegen op een unieke A-locatie in het centrum van Borne, aan de Nieuwe Markt 12. Deze unieke plek ligt aan één van de drukste winkelstraten in het centrum en maakt onderdeel uit van een winkelstrip, welke onlangs een complete...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 138 m²

    Downloads

    Te huur representatieve winkelruimte gelegen op een unieke A-locatie in het centrum van Borne, aan de Nieuwe Markt 12. Deze unieke plek ligt aan één van de drukste winkelstraten in het centrum en maakt onderdeel uit van een winkelstrip, welke onlangs een complete facelift heeft gekregen.

    Het winkelgebied van Borne (ca. 22.000 inwoners) concentreert zich met name rondom de Nieuwe Markt en de Bakkerssteeg.
    Direct nabij zijn gevestigd Hema, Hans Anders en Morselt Mode.

    Bestemmingsplan: 'Centrum”

    Kadastraal:
    Gemeente Borne, Sectie: I, nummer: 2333

    Indeling en oppervlakte(en):
    De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 138 m².

    De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

    OPLEVERINGSNIVEAU

    Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs:
    € 24.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Huurtermijn:
    5 jaar

    Verlengingstermijn:
    Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

    Opzegtermijn:
    12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    BTW:
    Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

    Zekerheidsstelling:
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

    Indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid:
    Het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen als openbaar vervoer gezien haar centrale ligging. De Rijksweg A1 ligt op slechts enkele rijminuten.

    Omgevingsfactoren:
    De onderhavige winkelruimte is gelegen op A-locatie in het centrum van Borne aan de Nieuwe Markt.
    In dezelfde winkelstraat zijn thans gevestigd de Lidl en een aantal andere nationaal bekende ketens zoals de Hema, Tuunte Fashion, Hans Anders, Kruitvat en DA.

    Naast een aantal nationaal bekende ketens staat Borne bekend om haar diverse aanbod van lokale en regionale winkelbedrijven. Deze unieke combinatie van zowel landelijke als lokale winkels trekt publiek uit de gehele regio. De gemakkelijke bereikbaarheid via de Rijksweg A1 draagt hier eveneens aan bij.
    Door onder andere deze regionale aantrekkingskracht kent Borne thans een laag leegstandspercentage.

    Parkeren:
    In de omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Er kan in het centrum gratis geparkeerd worden. Er is een “blauwe zone” van kracht.

    OVERIGE INFORMATIE

    Aanvaarding:
    Aanvaarding in overleg.

    Voorbehoud:
    Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 24.000 p.j.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1995
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Nieuwe Markt 12
    Plaats Borne
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Winkelruimte

    Oppervlakte 138 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 138 m²

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Nieuwe Markt 12, 7622 DD, Borne

    Locatie

    Nieuwe Markt 12, 7622 DD, Borne

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie