Roelof Brinkstraat 8 , 7951 DW, Staphorst

Te huur: nette praktijkruimte gelegen in het verzamelgebouw Gezondheidshuis Staphorst

Diverse praktijkruimten gelegen in verzamelgebouw “Gezondheidshuis Staphorst” aan de Roelof Brinkstraat te Staphorst.

Indeling
Het gebouw aan de Roelof Brinkstraat 8 kent een open en transparante entree. Het pand beschikt over meerdere kantoor-/praktijkruimten onderverdeeld in verschillende metrages. Naast de praktijkruimten beschikt het pand over gescheiden sanitaire ruimten. De huurders hebben tevens de beschikking over een gezamenlijke keuken / pantry.

In het Gezondheidshuis Staphorst zijn onder andere Zoutoase Vitalis en Lev&Healthy gevestigd. De voorkeur gaat uit naar gebruikers

Locatie/gebiedsomschrijving
De praktijkruimte is gelegen op het gerevitaliseerde bedrijventerrein De Baarge te Staphorst. De Baarge ligt parallel aan de spoorlijn en herbergt een breed scala aan bedrijven.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer door de ligging op korte afstand van de autosnelweg A28 (Utrecht-Zwolle-Groningen).

Metrage
Het pand beschikt over totaal circa 500 m² praktijk-/kantoorruimte. Door de flexibele indelingsmogelijkheden zijn diverse te huren metrages mogelijk.

Naast de praktijkruimte zijn er eveneens enkele kleinschalige opslagruimten (voormalig archiefruimten) beschikbaar voor de verhuur. Neem voor meer informatie hieromtrent contact met ons op.

Parkeren
Het gebouw beschikt over een groot parkeerterrein welke door de huurders gebruikt kan worden.

Opleveringsniveau
De praktijkruimte beschikt over de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met inbouwarmaturen (LED);
- Centrale verwarming;
- Airconditioning;
- Alarminstallatie;
- Internetaansluiting.

Het gebouw beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- Pantry;
- Gescheiden toiletgroepen;
- Alarminstallatie.

Huurcondities

Huurprijs
Er is al een unit beschikbaar vanaf € 750,- per maand, inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Eventueel is de huur van ruimten per dagdeel of losse dagen per week eveneens bespreekbaar.

Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan verhuurder.