Stadionplein 10, 6225 XW, Maastricht
Stadionplein 10, 6225 XW, Maastricht
Stadionplein 10, 6225 XW, Maastricht
Stadionplein 10, 6225 XW, Maastricht
Stadionplein 10, 6225 XW, Maastricht
6225 XW, Maastricht

Stadionplein 10, 6225 XW, Maastricht

€ 95 p/m² p.j.

Omschrijving

Bedrijvencentrum Geusselt is in 1998 gerealiseerd aan de voorzijde van voetbalstadion De Geusselt in Maastricht. Het gebouw beschikt in totaal over circa 3.860 m² VVO kantoorruimte, welke verdeeld is over 4 verdiepingen. Dankzij de open gebouwstructuur kunnen de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1968 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Maastricht

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 95 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Stadionplein 10
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 1968 m²
Oppervlakte in units vanaf 215 m²
Verdiepingen
  • 4
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
Energie
Energielabel A
Energielabel index 1.03
Energielabel einddatum 2024-11-27
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Openbare parkeerplaatsen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Bedrijvencentrum Geusselt is in 1998 gerealiseerd aan de voorzijde van voetbalstadion De Geusselt in Maastricht. Het gebouw beschikt in totaal over circa 3.860 m² VVO kantoorruimte, welke verdeeld is over 4 verdiepingen. Dankzij de open gebouwstructuur kunnen de diverse ruimten flexibel worden ingedeeld.
Huurders van Bedrijvencentrum Geusselt zijn onder andere CBR en Dr. Stein en op korte termijn zal er tevens een vestiging van Basic Fit worden geopend in het gebouw.

Thans is er circa 1.968 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, in delen vanaf circa 215 m² VVO.

LIGGING
Bedrijvencentrum Geusselt is, net als de kantoorgebouwen Porta Mosae en Noordpark, prachtig gelegen in het Geusseltpark, aan de noordzijde van Maastricht. Het Geusseltpark is onder andere de thuishaven van het voetbalstadion van MVV Maastricht, het Apple Park Hotel, Kasteel Geusselt, United World College, het Geusseltbad en een fraaie visvijver.

Onderhavige locatie is pal naast de A2 gelegen, waardoor de A2 (Luik / Eindhoven) en A79 (Heerlen / Aken) slechts 2 minuten rijden is. Ook qua openbaar vervoer is deze locatie uitstekend bereikbaar, met een 2 bushaltes op ca. 3 minuten lopen. Daarnaast is het centraal station van Maastricht op ca. 20 minuten lopen of ca. 10 minuten per busverbinding bereikbaar.

In Businesspark Geusselt zijn onder andere gevestigd DHL Financial Services Europe, CBR, H&M, CSU, MVGM en binnenkort ook Basic Fit.
Verder is het park omringt door diverse (sport-)faciliteiten zoals het Geusseltbad, de nieuwe Geusselt-sporthal, meerdere sport-/voetbalvelden en het United World Collega Maastricht.
Op loopafstand zijn er meerdere bushaltes gelegen en het centraal station van Maastricht is tevens op
fietsafstand gelegen.

METRAGE
Totaal ca. 1.968 m² VVO kantoorruimte thans beschikbaar, als volgt verdeeld:
- 2e verdieping: ca. 215 m² en ca. 886 m²
- 3e verdieping: ca. 868 m²
Een uitgebreide NEN2580-rapportage is op aanvraag beschikbaar.

PARKEREN
Aan de voorzijde van Bedrijvencentrum Geusselt is een royaal parkeerterrein gelegen alwaar ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid is. Daarnaast is op ca. 6 minuten lopen een parkeerterrein gelegen met een capaciteit van ca. 330 parkeerplekken.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Sport - Stadion” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Noordoost.
Regulier kantoorgebruik is binnen deze bestemming rechtstreeks toegestaan.

HUURPRIJS
€ 95,- per m² per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Verrekenbaar voorschot van € 32,50 per m² VVO per jaar exclusief BTW.
Een uitgebreid overzicht van leveringen en diensten is op aanvraag beschikbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en voorschot servicekosten per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ model 2015).

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In de huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

COLLEGIAAL MAKELAAR
De verhuur van dit object vindt plaats op collegiale basis met MVGM Bedrijfshuisvesting.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Stadionplein 10, 6225 XW, Maastricht
Stadionplein 10, 6225 XW, Maastricht
Stadionplein 10, 6225 XW, Maastricht
Stadionplein 10, 6225 XW, Maastricht
Stadionplein 10, 6225 XW, Maastricht
Stadionplein 10, 6225 XW, Maastricht
Stadionplein 10, 6225 XW, Maastricht
Stadionplein 10, 6225 XW, Maastricht

Bedrijfstakken in Maastricht

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie