Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
4817 BL, Breda

Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda

€ 105 p/m² p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren De kantoorruimten maken onderdeel uit van het kantoorcomplex genaamd “Bruxelles-House”. Dit complex is gebouwd in 1989 en bestaat uit twee geschakelde kantoorgebouwen in 4 bouwlagen, welke met elkaar worden verbonden middels de secundaire ruimten...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 353 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Media

Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 105 p/m² p.j.
Servicekosten € 25 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Takkebijsters 15 - 17
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Kantoor
Oppervlakte 353 m²
Oppervlakte in units vanaf 139 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 74
Niet-overdekt prijs 250
Niet-overdekt BTW belast nee

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
De kantoorruimten maken onderdeel uit van het kantoorcomplex genaamd “Bruxelles-House”. Dit complex is gebouwd in 1989 en bestaat uit twee geschakelde kantoorgebouwen in 4 bouwlagen, welke met elkaar worden verbonden middels de secundaire ruimten bestaande uit een centrale entree met trapopgang, lift en open trappenpartij.

Het kantoor staat aan de buitenrand van het bedrijventerrein Moleneind-Oost, met zichtwaarde vanaf de Noordelijke Rondweg. Moleneind-Oost is een bedrijventerrein dat is ontwikkeld in de jaren ’80, het betreft netto ca. 22 hectaren bedrijventerrein, opgezet ten behoeve van kantoren en handelsbedrijven. De kantoren zijn voornamelijk op zichtlocatie gebouwd vanaf de rondweg, de gecombineerde bedrijfspanden liggen voornamelijk op het binnenterrein.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het kantoorcomplex is gelegen op bedrijventerrein Moleneind-Oost. Moleneind-Oost is gelegen langs de rijksweg A27, ter hoogte van afslag 16. Het bedrijventerrein ligt aan de westzijde van de snelweg. Aan de oostzijde van de snelweg ligt het bedrijventerrein Minervum. Via de ontsluitingsweg, de Tilburgseweg, verkrijgt men toegang tot het stadscentrum met alle voorzieningen welke aan het stadscentrum zijn verbonden.

Parkeren
Het totale kantoorcomplex is gelegen op een eigen perceel. Rondom het kantoor zijn 74 eigen parkeerplaatsen ingericht en is een fietsenberging opgenomen.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het complex is traditioneel gebouwd in metselwerk met vliespuien in de voorgevels als extra accent. Vanuit de centrale entree in het middengedeelte zijn de gezamenlijke verkeersruimten bereikbaar op verschillende niveaus. De etages zijn bereikbaar met een lift en middels een open trap achter de vliespui. De kantooretages zijn zodanig voorbereid dat opsplitsing naar twee kantoren per kantoorvloer tot de mogelijkheden behoort.

Thans is er een kantoorunit voor verhuur beschikbaar, te weten:
Eerste verdieping: unit 15 C: ca. 214 m²
Tweede verdieping: unit 17 F: ca. 139 m²

Opleveringsniveau
De kantoorunits worden opgeleverd in de huidige staat voorzien van de thans aanwezige zaken waaronder:
- nieuw systeemplafond;
- gesausde wanden;
- egaline vloer;
- LED verlichting;
- toilet;
- pantry.

Energielabel
Takkebijsters 15 heeft momenteel energielabel B
Takkebijsters 17 heeft momenteel energielabel A

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 105,-- per m² per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 25,-- per m²/per jaar exclusief BTW, inclusief elektra, water en verwarming.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot 3 maanden huur + eventuele servicekosten incl. BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda

Alle afbeeldingen

Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda
Takkebijsters 15 - 17, 4817 BL, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie