Bentelobrink 164 , 7544 CS, Enschede

Welkom in de kindvriendelijke woonwijk 'Wesselerbrink', waar deze ruime en lichte hobbykamerwoning (tussenwoning) met inpandige garage/berging en vier slaapkamers op jou wacht. Deze woning ligt aan een rustige straat en biedt een zonnige achtertuin op het zuiden.

De woning is aangesloten op het warmtenet van Enschede (stadsverwarming) en kenmerkt zich door haar royale indeling en prettige lichtinval. Dankzij de veelzijdige indeling is deze woning uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en (hobbymatig) werken.

In de directe omgeving vind je diverse sport- en speelvoorzieningen, winkelcentra, (basis)scholen en uitvalswegen. Bovendien ligt er aan de voorzijde een speelveldje, ideaal voor spelende kinderen!

Kortom, een interessant woonhuis in meerdere opzichten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:

Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, inpandige garage/berging met opstelplaats voor witgoed, trapopgang en een multifunctionele kamer met loopdeur naar de achtertuin op het zuiden.

Eerste verdieping: overloop, toilet met fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de straatzijde met diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping: overloop met vaste kasten, drie slaapkamers en een inpandige uitgebouwde badkamer met wastafel, toilet, douche en ligbad.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte 117 m². Inhoud 454 m³. Perceeloppervlakte: 104 m². Energielabel: C.
- Vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond;
- Inpandige garage/berging;
- Keuken, toilet en badkamer zijn in 2009 vernieuwd;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing;
- Vereniging van Eigenaren actief voor het buitenonderhoud. De maandelijkse servicekosten zijn € 73,45 per maand;
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.