Burgemeester Van Haarenlaan 1217 , 3118 GD, Schiedam

WEGENS ENORME BELANGSTELLING ZIJN ALLE KIJKMOMENTEN VOLGEBOEKT!

Welkom in deze ruime eengezinswoning met een ideale ligging. De woning is gebouwd in 2010 en voorzien van een energielabel A. De woning is op de begane grond voorzien van een werk-/tuin- met wastafelof slaapkamer, op de eerste verdieping van een gezellige woonkeuken en woonkamer, en op de tweede verdieping van drie slaapkamers en een ruime badkamer. Door de kindvriendelijke wijk met diverse school-, speel- en sportfaciliteiten op loopafstand heb je alles in je directe omgeving. De ligging van de straat is uiterst gunstig aan een doodlopende weg. Binnen vijf minuten bent u met de fiets in hartje Schiedam met een scala aan leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes. Tevens in nabijheid van diverse uitvalswegen, er zijn openbaar vervoersvoorzieningen op loopafstand zoals de bus, het metrostation Troelstralaan en de nieuwe metrolijn naar Hoek van Holland.

Indeling:
Begane grond:
Entree met ruime hal. Vanuit hier kunt u de inpandige berging bereiken, welke overigens ook vanuit buiten te bereiken is. Het eerste toilet is gelegen in de hal en is voorzien van een fontein. De stook-/-wasruimte is voorzien van een cv-ketel, wasmachine- en droger aansluiting en een WTW unit. De achterkamer is op diverse manier in te richting, dit kan een ideale tuinkamer zijn, maar functioneert ook prima als slaap- of werkkamer. Vanuit hier bereikt u ook de tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de trapopgang komt u in de woonkamer, deze is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde treft u een ruime woonkeuken aan. Deze is uitgevoerd met twee rechte wand opstellingen en een eiland in het midden. Hierdoor is er voldoende ruimte om het een en ander op te bergen, maar geniet u ook van diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
vanuit de overloop zijn er drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee en drie aan de achterzijde. De badkamer is inpandig en zeer recent gerenoveerd. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Recht van erfpacht eindigend op 24-05-2104;
- Recht van erfpacht afgekocht tot 25-04-2055;
- 8 zonnepanelen;
- Woning voorzien van een energielabel A;
- Rolluiken op de begane grond aan de voorzijde en achterzijde;
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.