Mijehof 47 , 1106 HA, Amsterdam

Het Mijehof is een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Amsterdam-Zuidoost, die sinds de jaren ’80 is uitgegroeid tot een geliefde plek voor gezinnen. De wijk kenmerkt zich door brede straten, autoluwe hofjes en een doordachte opzet waarin ruimte, veiligheid en leefkwaliteit centraal staan. Dankzij de gunstige ligging nabij basisscholen, middelbare scholen, speelplekken, winkels en openbaar vervoer, biedt het Mijehof een perfecte balans tussen stadse voorzieningen en een ontspannen woonomgeving.

Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en praktisch wonen. Bij binnenkomst tref je een lichte en uitnodigende woonkamer, met een open keuken aan de voorzijde. De keuken biedt uitzicht op de rustige straat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde opent de woonkamer naar een ruime tuin op het noordwesten wat het ideaal maakt voor zonnige middagen en lange zomeravonden. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek voor kinderen om te spelen of om met vrienden te barbecueën.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkruimte of logeerkamers. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

De zolderverdieping is een grote plus: deze royale ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Aan weerszijden is er praktische bergruimte onder het schuine dak, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere benodigdheden.

Omgeving en bereikbaarheid:
Mijehof ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Zuidoost, binnen de wijk Reigersbos. De wijk kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet, autoluwe hofjes en veel openbaar groen, waardoor het een prettige woonomgeving is voor gezinnen, starters en rustzoekers. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuintjes, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen te vinden. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentrum Reigersbos ligt op loopafstand en biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht bij winkelcentrum Amsterdamse Poort.

De bereikbaarheid van Mijehof is uitstekend. Op korte loopafstand bevinden zich de metrohaltes Reigersbos en Holendrecht, waarmee je in ongeveer twintig minuten in het centrum van Amsterdam bent. Station Holendrecht biedt daarnaast treinverbindingen richting onder andere Utrecht, Schiphol en Amsterdam Centraal. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A2, A9 en A10, wat de wijk ook voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt. Voor recreatie en ontspanning zijn het Gaasperpark, het Nelson Mandelapark en de Gaasp eenvoudig bereikbaar, waar je volop kunt wandelen, sporten of genieten van de natuur. Mijehof combineert zo het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen en uitstekende verbindingen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet, trapkast en meterkast;
Lichte woonkamer, Open keuken met toegang tot berging en tuin;
Eerste verdieping:
Drie slaapkamers;
Badkamer met toilet, douche en wastafel;
Tweede verdieping:
Ruime zolder met bergruimte aan beide zijden;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Woonoppervlakte circa 111 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht is afgekocht tot en met 14-03-2033;
- Diepe tuin op het noordwesten;
- Energielabel A;
- 3 slaapkamers;
- HRE Intergasketel 2021;
- Vaste projectnotaris Taylor Wessing te Amsterdam;
- Uit/Opbouwmogelijkheden;
- Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.