Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
4811 PA, Breda

Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda

€ 525.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een sfeervol en charmant huis, voldoende ruimte, een tuin en een centrum locatie, bestaat niet? Wij bieden het je nu aan! Op een rustige locatie ligt dit, aan de buitenkant, schattig ogende huisje. Eenmaal binnen verbaas je je over alle ruimte! Aan de achterzijde is...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 127 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 119 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Media

Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Chassé

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1914
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Locatie
Adres Eerste Markstraat 9
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 127 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Inhoud 478 m³
Perceeloppervlakte 119 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 127
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
Energie
Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 4.81 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 53 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een sfeervol en charmant huis, voldoende ruimte, een tuin en een centrum locatie, bestaat niet? Wij bieden het je nu aan! Op een rustige locatie ligt dit, aan de buitenkant, schattig ogende huisje. Eenmaal binnen verbaas je je over alle ruimte! Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor je, verdeeld over de 1e en 2e verdieping in totaal 4 slaapkamers hebt en 2 badkamers. Daarnaast zijn er talloze sfeervolle elementen weten te behouden, denk hierbij aan hoge plafonds, glas-in-lood elementen en een heuse bedstee. Leuk om te gebruiken als leeshoekje of een gaaf speelhoekje voor de kids. Kortom; een hartstikke leuke woning op een hele fijne plek! Neem snel contact op om je bezichtiging in te plannen!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter) en toegang tot de woonkamer.
In de hal ligt er vloerdekking en is er houten lambrisering wandafwerking.

Woonkamer, met toegang tot de kelder en keuken.
In de woonkamer ligt een houten vloer, er is stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijst rondom verlichting en een schouw waarvan het rookkanaal is afgesloten.
Er bevindt zich een authentieke bedstee in de woonkamer. Thans in gebruik als speel/leeshoekje.
Onder de trap bevindt zich een trapkast, met originele tegelvloer.

Kelder, met bergruimte. Er is stroom voorzien voor bijv. het plaatsen van een vriezer.

Dichte keuken, in wand-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser (recent vervangen).
Er is warmwatervoorziening middels een boiler.
In de keuken bevindt zich tevens de toegang tot het toilet en middels een loopdeur naar de achtergelegen tuin.

Toilet, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, geheel betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie.
In de badkamer is er vloerverwarming voorzien.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer IV, badkamer II en de wasruimte.
De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.

Zolderslaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer II, geheel betegeld, met wastafel meubel met wastafel, inloopdouche, zwevend closet en mechanische ventilatie.

Wasruimte, hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.
Tevens bevindt zich hier de CV-ketel (Nefit, 2013, eigendom) en de mechanische ventilatie unit.
Achter de knieschotten is bergruimte voorzien.

TUIN

Achtertuin, gelegen op het noordoosten.
De tuin is aangelegd met bestrating, beplanting en gras en heeft een buitenkraantje.

BERGING

Stenen berging, met elektra en verlichting.
Via de berging is de achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (de glas-in-lood delen zijn enkel glas);
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien grotendeels van kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten- en tegelvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste en tweede verdiepingen zijn grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Parkeren gaat via een vergunning via de gemeente Breda (basisvergunning momenteel ca. 4 euro per maand (vanaf januari 2023 gratis) en jaarvergunning ca. 8 euro per maand). Bezoek kan via bezoekerspas parkeren (dan betaal je ca. 0,25 cent per uur, met een maximum van 10 euro per maand, gaat via aanmelden kenteken via de park app);

- Deze woning heeft energielabel E;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas ca. 2.530 m3 per jaar
Elektra: ca. 515 kWh per jaar
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda
Eerste Markstraat 9, 4811 PA, Breda

Buurtstatistieken Chassé

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.9 km
  • Inwoners Chassé

    1.715
  • Inwoners Chassé

    1.650
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie