Gildestraat 18 , 6711 DM, Ede

Wonen op een zonnige hoeklocatie, midden in het centrum van Ede, met een riant dakterras van maar liefst 60 m2 en je eigen parkeerplek. Dit heerlijk ruime driekamerappartement ligt op een rustige plek, pal boven winkelcentrum 'Achterdoelen', met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden op korte loopafstand. Dankzij de ligging op de eerste verdieping van een verzorgd en rolstoeltoegankelijk complex, combineer je hier het gemak van centraal wonen met volop comfort en privacy.

Aan de zuidzijde van het centrum, op een gunstige hoeklocatie met vrij uitzicht, vind je dit appartement met een royale woonkamer, een zonnig royaal terras, twee volwaardige slaapkamers en een luxe keuken en badkamer. De eigen parkeerplek op het met slagboom afgesloten parkeerdek en de ruime berging in de onderbouw met vide maken het plaatje compleet.

Indeling:
Via de afgesloten entree van het complex, voorzien van intercom, automatische deuren en lift bereik je de eerste verdieping. Door de hoekligging naast het trappenhuis en de lift geniet je van een eigen, afgesloten galerij met veel privacy. De noordzijde biedt zelfs ruimte voor een schaduwbalkon in de zomer!

Binnenkomst in een royale hal, met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de ideale zonligging op het zuiden. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Via dubbele deuren loop je zo het fantastische dakterras op: 10 bij 6 meter, volledig betegeld en ommuurd, met volop zon en privacy een zeldzame buitenruimte midden in het centrum.

De open keuken sluit aan op de leefruimte en is uitgerust met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriesladen, combi-oven, vaatwasser en openslaande deuren naar een charmant Frans balkon.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is uitermate geschikt als comfortabele master bedroom. De tweede kamer is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als logeerkamer, studeerkamer of werkruimte aan huis. Dankzij de dubbele openslaande deuren valt hier aangenaam veel daglicht naar binnen en is er optimale ventilatie mogelijk. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten, wat zorgt voor volop opbergruimte en een opgeruimd geheel.

De badkamer is extra ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Hier is tevens een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Daarnaast is er een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Tot slot is er een praktische inpandige berging met de cv-installatie (Remeha Tzerra, 2021) en de mechanische ventilatie-unit. Hier is tevens nog opbergruimte aanwezig.

Buitenruimte:
Het royale terras van ca. 60 m² op het zuiden is zonder twijfel een van de grote pluspunten van dit appartement. Door de hoekligging, betegeling en gedeeltelijke ommuring (1,2 meter hoog) is dit een ideale plek om te ontspannen, tuinieren of buiten te eten. En dat allemaal midden in de stad, maar met alle rust en privacy.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte ca. 90 m²;
- Groot zonnig dakterras van 60 m² én een Frans balkon;
- Extra ruime badkamer en een separate toiletruimte;
- Eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek;
- Ruime berging met vide in de kelder ;
- Rolstoeltoegankelijk en goed onderhouden complex met lift en automatische deuren;
- Actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren;
- Gelegen boven winkelcentrum ‘Achterdoelen’ met alle voorzieningen op loopafstand;
- Aanvaarding in overleg.