Hanebalken 1 , 9205 CL, Drachten

Starters opgelet!

DE WONING
In een woonwijk aan de rand van Drachten gelegen deze nette en ruime hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers! Fijn gelegen in de kindvriendelijke wijk De Trisken. De woning is gebouwd in het jaar 1984 en in de basis degelijk geïsoleerd. Binnenkijkend in de woning valt met name de grote woonruimte op. Ook fijn is het licht wat naar binnenvalt in de speelse indeling op de begane grond. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde betrekt u ook nog eens gemakkelijk de zonnige tuin bij de leefruimte.

Kortom, een ruime hoekwoning met een zonnige tuin, een ideale woning voor (onder andere) de starters!

DE OMGEVING
De wijk 'de Trisken' is kindvriendelijk en nabij de woning bevindt zich een speeltuin. Verder vind je in de woonwijk diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, twee basisscholen, een kinderopvang, een snackbar, een fysiotherapeut en het wijkcentrum. Daarnaast woon je dichtbij de natuur en een groot wandelgebied aan de rand van Drachten.

Virtueel is de woning al te bezichtigen!
Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving!

INDELING
Begane grond: Entree, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Ruime bijkeuken met witgoedaansluiting.
Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend drie ruime slaapkamers. Complete badkamer met wandcloset, ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: Vaste trap naar de overloop. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-ketel (Intergas HRE, 2015). Ruime slaap-/zolderkamer met veel lichtinval door het grote dakraam.

BIJZONDERHEDEN
- Het gaat hier om een ruime hoekwoning met maar liefst 124 m2 aan woonoppervlak!
- 4 slaapkamers;
- Gunstig gelegen achtertuin op het zonnige zuidoosten;
- Degelijke geïsoleerde woning, energielabel C;
- Cv-ketel Intergas (2015);
- Dakbedekking bijkeuken recent vervangen (2021).

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.