Isabella Richaardsstraat 8 , 1103 MA, Amsterdam

Thuisgevoel met pit vind je in Zuidoost!

Zuidoost bruist. Wonen waar food, cultuur en community samenkomen in een perfecte urban heartbeat.
Mis deze kans niet – misschien is dit wél jouw moment. Bel of mail ons snel voor een afspraak.

- Kom langs, kijk rond, voel de sfeer.
- Vragen stellen? Zeker.
- Onze makelaar staat klaar om je alles te vertellen.

Naast deze woning, bieden we meer te woningen te koop aan in het levendige Amsterdam Zuidoost. Van knusse appartementen tot ruime gezinswoningen: er zit sowieso iets tussen dat bij jouw vibe past. De buurt kent een interessante geschiedenis: veel bebouwing stamt uit de tweede helft van de twintigste eeuw, toen Amsterdam volop groeide en er bewust werd gekozen voor ruimte, licht en groen. Die doordachte opzet zorgt nog steeds voor een prettige en ontspannen woonomgeving.

Over deze 3-laagse woning met riant dakterras:
In de rustige en groene Isabella Richaardsstraat staat deze verrassend ruime woning, verdeeld over drie woonlagen. De woning zelf onderscheidt zich door de speelse indeling, de hoekligging en de hoeveelheid licht die binnenvalt. Dankzij het ontbreken van directe buren aan één zijde geniet je van extra privacy en een ruimtelijk gevoel.

Op de begane grond bevinden zich de entree, hal, een lichte woonkamer, een aparte keuken en de badkamer met douche, wastafel en toilet. De eerste verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers, waaronder een zeer royale hoofdslaapkamer met praktische inbouwkasten. Daarnaast vind je hier een apart tweede toilet. Op de tweede verdieping ligt een ruime derde slaapkamer met directe toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden: een heerlijke plek om te ontspannen of samen te genieten van lange zomerse avonden.

Dankzij de logische indeling en de verschillende woonlagen is dit huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte voor hobby’s of logees. Wonen, werken en ontspannen zijn hier moeiteloos met elkaar te combineren.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning bevind zich in een rustige en groene woonwijk in Amsterdam-Zuidoost, een buurt die de afgelopen jaren volop in ontwikkeling is geweest. De wijk combineert het beste van twee werelden: ruimte en rust in de directe omgeving, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je in een kindvriendelijke buurt met veel openbaar groen, speelplekken en een prettig opgezette infrastructuur.

Op korte afstand vind je winkelcentra zoals De Amsterdamse Poort en Ganzenhoef, waar je terechtkunt voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca. Ook sportfaciliteiten, scholen en medische voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. De nabijheid van recreatiegebieden zoals het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas biedt volop gelegenheid voor ontspanning, wandelen of sporten in het groen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Ganzenhoef ligt op slechts enkele minuten lopen en brengt je in circa 15 minuten naar het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9, A10 of A2, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de Randstad. Ook parkeren is hier nog relatief eenvoudig en ruim opgezet.

Indeling:
Begane grond
Je komt binnen via de entree met toegang tot de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar een tussenhal die leidt naar de woonkamer, de keuken en de badkamer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een modern keukenblok. De badkamer is praktisch en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt uitzicht op de buitenruimte.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en een apart toilet. De hoofdslaapkamer ligt over de volle breedte van het huis en heeft meerdere vaste kasten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Er is ook extra bergruimte op de overloop en in de hal.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de derde slaapkamer met toegang tot een ruim dakterras. Deze kamer is licht en rustig gelegen, perfect als extra slaapkamer of werkruimte. Het dakterras is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte circa 115 m² (meetrapport aanwezig);
- Energielabel A;
- Stadverwarming;
- 3 slaapkamers;
- Zonnig dakterras;
- Erfpacht canon afgekocht tot en met 30-11-2047;
- Oplevering per direct.

Wat u verder moet weten:
- Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V;
- Het betreft een voormalige huurwoning;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.