Koningsplein flat 117 E , 6224 EH, Maastricht

  • 81 m²
  • 3
  • B
€ 380.000 k.k.
Ton Hameleers RM
Heeft u vragen?
Neem contact op met Ton
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Op de vierde verdieping van de Gemeenteflat, pal aan de Groene Loper, ligt dit ruime appartement met 3 slaapkamers. LIGGING De geliefde Gemeenteflat ligt pal aan de Groene Loper op loopafstand van het historisch centrum van Maastricht en het sfeervolle stadsdeel...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 81 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Op de vierde verdieping van de Gemeenteflat, pal aan de Groene Loper, ligt dit ruime appartement met 3 slaapkamers.

LIGGING
De geliefde Gemeenteflat ligt pal aan de Groene Loper op loopafstand van het historisch centrum van Maastricht en het sfeervolle stadsdeel Wyck. Het voorzieningen niveau in de directe omgeving is uitstekend met een uitgebreid scala aan winkels, supermarkten, horeca en sport- en recreatiefaciliteiten om de hoek. Zo ook de bereikbaarheid t.o.v. het MUMC+, UWC en de diverse faculteiten van de UM. Het Centraal Station en het busstation liggen op loopafstand. Daarnaast zijn ook de aansluitingen naar de stadstraverse en autosnelwegen (A2/A79) uitstekend.

INDELING
Souterrain
- In het souterrain ligt de privé berging van circa 7 m² en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Begane grond
- Gezamenlijke entree met bellentableau, video/intercom installatie, postbussen, lift en trappenhuis.

Appartement / Vierde verdieping
- Ontvangsthal met toegang tot de vertrekken.
- Grote toiletruimte met zwevend closet, wastafeltje en wasmachine aansluiting.
- Woonkamer met open keuken van totaal circa 28 m² met laminaatvloer, grote raampartijen en toegang tot het balkon op het westen met vrij uitzicht over de Groene Loper.
- De witte keukenopstelling is voorzien van een vierpits inductie kookplaat, wasemkap en een spoelbak.
- Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m², ca. 11 m² en ca. 11 m².
- Betegelde badkamer ca. 4 m² met inloopdouche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- Keurig appartement op een zeer centrale locatie om de hoek van het centraal station van Maastricht.
- Het betreft een Rijksmonument.
- Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 152,- inclusief o.a. opstal- brand- en glasverzekering, water, reservering
groot onderhoud, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, kosten van de administrateur.
- Er is sprake van blokverwarming.
- EPA label B.

ONDERHOUD
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

KOOPAKTE
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. De keuze van de notaris is voorbehouden aan verkoper.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 380.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 152
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement galerijflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1951
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Koningsplein flat 117 E
Plaats Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Open ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 81

Indeling

Bevind zich op woonlaag 5
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Blokverwarming
  • Warmtepomp
Warm water
  • centrale voorziening

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Koningsplein flat 117 E, 6224 EH, Maastricht
        Koningsplein flat 117 E, 6224 EH, Maastricht
        Koningsplein flat 117 E, 6224 EH, Maastricht

        Hier zult u wonen

        Koningsplein flat 117 E, 6224 EH, Maastricht

        Schaduwwijzer

        Ton Hameleers RM
        Heeft u vragen?
        Neem contact op met Ton
        Nieuwsgierig naar deze woning?
        Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.