Korenmolen 8 , 9422 MC, Smilde

Uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING met uitzonderlijk veel ruimte op de begane grond, woonkeuken, bijkeuken, royale berging, keurig aangelegde tuin, luxe badkamer en maar liefst vier slaapkamers.

De afgelopen jaren is dit huis continu verbeterd en mooier gemaakt door uitsluitend gebruik te maken van goede materialen. Hierdoor is een buitengewoon geriefelijke GEZINSWONING ontstaan die een garantie vormt voor jarenlang woongenot.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal, nette toiletruimte met wandcloset en toegang tot de woonkamer. De royale living beschikt over een eiken vloer, erker en een grote glaspui. De woonkeuken is voorzien van een complete keukenopstelling met magnetron- oven, vaatwasser, koelkast, apothekerskast, pannen carrousel, gasfornuis met wokbrander en veel bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, de (voormalige) garage en de fraai aangelegde achtertuin. De tuin beschikt over een terras waar altijd een plek in de zon én in de schaduw te vinden is, een houten tuinhuis en bloemenborders.

Eerste verdieping: drie slaapkamers, luxe (in 2017 geplaatste) badkamer met douchehoek, ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken volwaardige tweede woonverdieping voorzien van maar liefst drie dakramen met royale vierde slaapkamer, waskamer en extra afsluitbare bergruimte.

Korenmolen 8 is helemaal klaar voor de toekomst. Het huis is tijdens de bouw goed geïsoleerd, beschikt over een objectief vastgesteld label A, is voorzien van een airco op de eerste verdieping die koelt en verwarmt én is in 2022 voorzien van 13 zonnepanelen.

Omgeving: het dorp Smilde heeft een compleet winkelcentrum, basisscholen en sportverenigingen. Dit gedeelte van Drenthe staat bekend om haar gevarieerde landschappen en de vele natuurgebieden met uitgebreide fiets- en wandelpaden. De woning is gelegen aan de rand van het dorp. Assen bevindt zich op tien autominuten.

Nog enkele pluspunten op een rij:

- Meerdere parkeerplekken op eigen terrein;
- In maart 2024 geschilderd aan de buitenzijde door een erkende schilder;
- Verwarming door middel van Remeha Calenta 40 combi CW5 uit 2017;
- Waterontharder (ter overname);
- Horren op de verdieping;
- Rolluiken op de oost- en zuidzijde;
- Screens in de erker;
- Radiatoren voorzien van op maat gemaakte ombouwunits;
- De bijkeuken is voorzien witgoedaansluitingen en veel kastruimte.

Kortom, royaal en zorgeloos wonen op een fijne plek! Benieuwd geworden naar al dat moois? De makelaar nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.