Mariabad 13 , 6411 MA, Heerlen

Verkoopstart met open huis op woensdag 4 juni van 15-16 uur bent u van harte welkom.

Wij bieden u aan geheel recent gerenoveerd en instapklaar 2-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met eigen parkeerplaats en berging.
In het centrum van Heerlen staat aan het Mariabad het appartementencomplex "City Flat".
Het complex ligt in het centrum en op loopafstand van alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, natuur en bus- en treinstation.
Tevens zeer geschikt als beleggingsobject.

INDELING:

Begane grond.
Centrale entreehal met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie.
Privé berging.

Appartement op de eerste verdieping:
Ruime gang naar entree appartement.
Op de gang bevindt zich de meterkast.
Ontvangsthal met moderne geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer met toegang naar balkon en een halfopen keuken met volledig nieuwe keukeninrichting (met garantie) met diverse inbouw (AEG)apparatuur te weten: afzuigkap, koelkast, vaatwasser, stoomoven en 4 pits inductie kookplaat.
Volledig betegelde en gemoderniseerde nieuwe badkamer met riante inloopdouche, designradiator en vaste wastafel met badmeubel.
1 Ruime slaapkamer.
Wasruimte/berging met aansluitpunt wasautomaat en opstelling CV combi installatie (AWB, eigendom).
Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Keurig verzorgd complex in het centrum van Heerlen.
Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
VvE bijdrage thans € 164,35 per maand.
VVE bijdrage parkeerplaats nummer 83 bedraagt € 13,-- per maand
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.